Exposé 00524

Details zur Immobilie

Preise

• Kaufpreis: 1.200.000,00 EUR
• Courtage / Provision: 3,57% aus dem Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Flächen

• Wohnfläche: ca. 750 m²
• Zimmerzahl: 20
• Grundstücksfläche: ca. 10.000 m²

Energieausweis

• Energieausweis vorhanden: ja
• Energieeffizienzklasse: G
• Art des Energieausweises: nach Bedarf
• Endenergiebedarf insgesamt: ca. 175 kWh/(m²a)

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Spektakuläre Villa mit Pool

Eingebettet in einen wunderschönen Park, in dominanter Lage mit herrlichem Blick über die wunderschöne Bucht von Maganuco.

Das Anwesen erstreckt sich über mehrere Ebenen, ist in perfektem Zustand und wurde so gestaltet, dass es Eigentümern und Gästen größtmöglichen Komfort und Privatsphäre bietet. Die Villa ist von einem etwa 10.000 Quadratmeter großen Park umgeben, praktisch eine Oase mit einer Vielzahl von Zierpflanzen und großen Palmenexemplaren.

Die Villa zeichnet sich durch luxuriöse Ausstattung und hochwertige Einrichtung aus und erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine praktische Innentreppe verbunden sind.

Es besteht aus einem Hauptteil von etwa 600 Quadratmetern, der sich über verschiedene Höhen erstreckt, und zwei etwas weiter entfernten Nebengebäuden, bestehend aus zwei Räumen plus Zubehör.

Äußerlich, mit seinem einzigartigen Charme bei Tag und Nacht, bietet es verschiedene Bereiche wie einen großen Grillplatz, mehrere ausgestattete Bereiche zum Genießen und Bewundern des fantastischen Solariums rund um den großen Pool von 14 x 18 Metern, Tiefe 80-180 cm mit einem Badezimmer und Dusche sind dem Poolbereich gewidmet.

Im Inneren verfügt die Villa im Erdgeschoss über eine geräumige Eingangshalle, ein imposantes Esszimmer mit Zugang zu einer großen ausgestatteten Terrasse, einen komfortablen Entspannungsbereich, einen großen Hobbyraum, eine geräumige Küche mit Zugang zur Terrasse, ein Büro, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und einem Gästebad.
Im ersten Stock finden wir den Schlafbereich der Villa mit sechs Doppelzimmern und zwei Einzelzimmern. Alle Zimmer verfügen über ein eigenes Bad.

Das Anwesen wird durch ein zusätzliches Untergeschoss mit einer großen Garage vervollständigt.
Außerdem gibt es eine große Photovoltaikanlage und einen Bohrbrunnen.

Lage - 300 m vom Strand Maganuco und 1,7 km vom Strand Raganzino entfernt.

Fotos zur Immobilie