Exposé 0002a Steinenbronn

Details zur Immobilie

Preise

• Kaltmiete: 2.600,00 EUR
• Betriebs-/ Nebenkosten: 100,00 EUR
• Nebenkosten inkl. Heizkosten: nein
• Kaution: 2 Monatskaltmieten

Flächen

• Wohnfläche: ca. 190 m²
• Zimmerzahl: 6
• Anzahl Badezimmer: 2
• Anzahl separater WC's: 2
• Grundstücksfläche: ca. 202 m²

Ausstattung

• Art der Ausstattung: gehoben
• Befeuerung: Öl
• Badezimmer: mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
• Balkon / Terrasse: ja
• Breitband-Zugang: ja

Energieausweis

• Energieausweis vorhanden: ja
• Art des Energieausweises: nach Verbrauch
• Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 130,5 kWh/(m²a)
• Verbrauch inkl. Warmwasser: nein

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung der Ausstattung

Freestanding Single Family house in Steinenbronn - available in July
* 6 rooms (5 bedrooms)
* about 190 m² living spaces + about 20 m2 storage spaces
* balcony
* Small beautifull terrace with easiest maintenance and space for e.g outside dining, trampolin or a jacuzzy, no garden
* new kitchen
* 2 full baths, 1 with tub, 1 with shower
* 3 x WC
* modern oil central heating
* 3 car parking outside
* wine cellar
* pets on demand
* small backyard
* energy data - oil central heating with 130,5 kwh/m²xa consumption
* wall box for electric cars!
* Internet - glasfiber
* US school bus stop in 200 Meter distance
* US housing lease is welcome

floor plan
1st. fl. - entrance - 2 big bedrooms 1 with masterbath.
2nd. fl. - living room, balcony, kitchen with dining area, bathroom, WC
3rd. fl. 2 bedrooms, WC lots of nice build in storage spaces
cellar - wine cellar vaulted, laundry, technic room

Rent EUR 2600 (incl.tax, insurance, trash, chimney sweep, burner maintenance + EUR 100 utilities (water) + electricity and oil (direct).
Deposit 2 x cold rent

Call Max or Patricia on 0160 7988336 or email to Info@Immopointeurope.de

Distances
Panzer - 9 minutes drive
Kelly - 15 minutes
Patch - 20 minutes
airport - 12 minutes
school bus zone!

Weitere Informationen

Einfamilienhaus in Steinenbronn
* 6 Zimmer
* ca. 190 m2 Wohnfläche + ca. 20 m² Nutzfläche.
* Balkon
* Terrasse und kleiner Garten
* Neue Einbauküche
* Tageslichtbad mit Wanne
* 2. Badezimmer mit Dusche
* 3 x WC
* neuwert. Ölzentralheizung
* 3 PKW Stellplätze
* Gewölbekeller
* Tiere auf Anfrage
* Energieangaben: Bj. 1979, Öl Zentralheizung, Verbrauchsausweis 130,5 kWh/(m²xa), E
* Wall Box/E Ladestation
* Internet Glasfaser

Aufteilung
EG - Eingang, 2 Zimmer, eines davon mit en suite Bad
OG - Wohnzimmer - Balkon, grosse Küche mit Essbereich, kl. Gästezimmer, Badezimmer, WC
DG - 2 Schlafzimmer, WC schöne Einbauschränke
Keller - Heizung, Waschküche, Gewölbekeller

Miete EUR 2600 (inkl. Versicherungen, Steuer, Müll, Heizungswartung, etc.) + ca. EUR 100 Nebenkostenvorauszahlung (Wasser) + Strom + Öl
Kaution 2 Monatskaltmieten

Besichtigungen und Informationen
Tel. 07052 930384 und 0160 7988336
Email an die Info@Immopointeurope.de

Fotos zur Immobilie