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Exposé 0006 - Maisonette Kaltental

2 Zimmer Maisonette Wohnung - 2 floor apartment in Stuttgart Kaltental

  • Objekt-Nr:
    0006 - Maisonette Kaltental
  • Immobilienart:
    Wohnung
  • Vermarktungsart:
    Miete
  • Adresse:
    70569 Stuttgart
  • Region:
    Deutschland

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaltmiete: 2.100,00 EUR
  • Betriebs-/ Nebenkosten: 250,00 EUR

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 125 m²
  • Zimmerzahl: 4,5

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Energieeffizienzklasse: D
  • erstellt am: 09.10.2018
  • gültig bis: 08.10.2028
  • Art des Energieausweises: nach Verbrauch
  • Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 102 kWh/(m²a)
  • Verbrauch inkl. Warmwasser: ja

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Diese sehr schöne großzügige und offen geschnittene Maisonettewohnung befindet sich im idyllischen Teil von Stuttgart-Kaltental. Die Wege sind kurz: Stuttgart City 10 Min., Vaihingen 5 Min., die öffentlichen Verkehrsmittel liegen nah (Kaltental U-Bahn 600 m).

Die ruhige Höhenlage und die Waldnähe bieten ein optimales Umfeld für Sie und Ihre Familie (Schulen und Kindergärten in der Nähe). Wohnen im Grünen – verkehrsberuhigte Zonen, Bäcker in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.


* ca. 125 m² Wohnfläche
* moderne Einbauküche
* 2 Bäder
* 2 Balkone
* 2 Garagenplätze je + 100
* großer Kellerraum
* gemeinsame Waschküche und Trockenraum
* Fahradkeller
* Energieangaben: Verbrauchsausweis, Gas, 102 kWh/m²xa, D, Bj. 2000.

Aufteilung:
1. Obergeschoss
Schöner Eingangsbereich, offene voll ausgestattete Küche, mit schöner Theke, Essbereich, Zugang zum großen Balkon, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, sep. WC, Zugang zum oberen Stockwerk.

2. OG Sehr großes offenes Wohnzimmer, Bakon, Badzimmer mit Wanne, Dusche und WC, Abstellraum.

EUR 2300 + EUR 250 Nebenkostenvorauszahlung + Garagen je 100
Kaution 3 MM

Info und Besichtigungen unter
Info@Immopointeurope.de

Weitere Informationen

This very nice spacious and open-cut duplex apartment is located in the idyllic part of Stuttgart-Kaltental.
The paths are short: Stuttgart City 10 min., Vaihingen 5 min., The public transport is close (Kaltental subway 600 m). The quiet location and the forest nearby offer an optimal environment for you and your family (schools and kindergartens nearby). Living in the countryside - traffic-calmed zones, bakery within a few minutes walking distance.

* about 125 m² living space
* Modern and fully equipped build in kitchen
* lights
* 2 bedrooms
* 2 bathrooms
* 2 balconies
* 2 garage places (each + 100) and easy street parking
* large basement storage room
* Shared laundry and drying room
* shared bicycle storage room
* US contract welcome
* pets – max 1 indoor cat
* US School bus zone
* Kindergarden near by
* bakery in walking distance, etc.

Floor plan:
1st floor
Beautiful entrance area, open fully equipped kitchen, with beautiful bar, dining area, access to the large balcony, 2 bedrooms, bathroom with shower, sep. WC, access to the upper floor.
2nd floor very large open living room, balcony, bathroom with tub, shower and toilet, storage room.

EUR 2300 + EUR 250 additional utilities prepayment + electricity and internet + garages
Deposit 2 x cold rent

Distances
Patck 4 km
Panzer 13 km
Kelley 8 km

For further Information and house views send an email to Info@immopointeurope.de

Fotos zur Immobilie