Kaufobjekte (sales) Lombok

Exposé 003 Poolvilla cs 332

Poolvilla bei Montescudaio

  • Objekt-Nr:
    003 Poolvilla cs 332
  • Immobilienart:
    Haus
  • Vermarktungsart:
    Kauf
  • Adresse:
    56040 Montescudaio
  • Region:
    Italien / Toskana

Details zur Immobilie

Preise

  • Kaufpreis: 550.000,00 EUR

Flächen

  • Wohnfläche: ca. 200 m²
  • Zimmerzahl: 4
  • Grundstücksfläche: ca. 4.000 m²

Energieausweis

  • Energieausweis vorhanden: ja
  • Energieeffizienzklasse: G
  • Art des Energieausweises: nach Bedarf
  • Endenergiebedarf insgesamt: ca. 175 kWh/(m²a)

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung der Ausstattung

Die Villa liegt auf dem Land, in einem Wohngebiet mit netter Nachbarschaft.

Die Villa ist ca. 200 m² groß und besteht aus einem Haupthaus und einem Anbau, der auch mit dem Haupthaus verbunden werden kann.
Das Haus ist von einem ca. 4000 m² großen Grundstück umgeben, das sich aus 2000 m² des gut gepflegten Gartens mit Swimmingpool und weiteren 2000 m² Ackerland mit Olivenbäumen zusammensetzt.

Das Haupthaus befindet sich auf der ersten Ebene, wo es eine schöne Veranda mit Entspannungsbereich und einen Grillbereich mit Holzofen gibt.
Aufteilung - Eingang, große Küche mit Esstisch, Bad, Wohnbereich mit Kamin, der Kamin ist an die Heizung angeschlossen.
Über die Wendeltreppe gehen wir in die untere Ebene, wo wir das erste Schlafzimmer mit Doppelbett, einen kleinen Flur, das Hauptbadezimmer, eine Waschküche und ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett und Zugang zum Garten finden.
Auf dieser Ebene besteht der Anbau, wo sich das Wohnzimmer mit der Küche und dem Essbereich, ein großes Schlafzimmer mit dem Kleiderschrank und ein Badezimmer befinden.
Der Anbau hat einen privaten Bereich draußen, wo wir während der warmen Jahreszeit Tisch mit Stühlen decken können.

Der Pool befindet sich im Garten neben dem Haus, es gibt einen überdachten Parkplatz.
Das Haus verfügt über einen Keller und einen anderen technischen Raum, Sonnenkollektoren für Warmwasser und einen Brunnen, der zur externen Bewässerung genutzt wird.
Alles ist in ausgezeichnetem Zustand . das Haus kann sofort bezogen werden.

Die Villa befindet sich in der malerischen mittelalterlichen Stadt Montescudaio, die als eine der schönsten Kleinstädte Italiens bezeichnet wird. Montescudaio ist für seine künstlerische und historische Bedeutung bekannt und weist viele wünschenswerte Eigenschaften auf: funktionale Stadtplanung, architektonische Harmonie, Lebensqualität, privater und öffentlicher Wohlstand sowie öffentliche Dienstleistungen. Montescudaio liegt zehn Kilometer vom Meer entfernt und bietet hervorragende Verbindungen nach Pisa, Volterra, Bolegheri und Cecina. In der Region werden viele berühmte Weine hergestellt. Zu den bemerkenswerten architektonischen Denkmälern zählen die Andreaskirche von 1416 und das Verkündigungsoratorium von 1450.

Ort

Küste 10 km - Volterra 33 km - Pisa 69 km - Florenz 164 km - Rom 280 km - Zürich 620

Weitere Inforrmationen und Besichtigungen unter Info@Immopointeurope.de oder Tel 0049 160 7988336

Weitere Informationen

The villa is located in the countryside but in a residential area.
The surface of the villa is 200sqm and it's divided of a main house and a dependence that can be also connected to the main one.
The house is surrounded by a land of around 4000sqm that is divided of 2000smq of the garden well maintained with swimming pool and other 2000smq of agricultural land with olive trees.

The main house is composed on the first level where there is a nice veranda with area relax, and area bbq with wood oven. Entrance, big kitchen with dining table, bathroom, living area with fireplace, the fireplace is connected to the heating system. With a spiral staircase we go to the lower level where we find the first double bedroom, a small hallway, the main bathroom, a laundry room, another double bedroom with access to the garden. At this level there is the dependence where there is the living room with the kitchen and the dining area, a big bedroom with the wardrobe area and a bathroom. The dependence has a private area outside where we can set table with chairs during the warm season. The swimming pool is settled on the garden next to the house, there is cover parking area. The house has a cellar and other technical room, solar panels for hot water and a water well used which is used for external irrigation. Everything is in excellent condition ready to live.

The villa is is located in the picturesque, medieval town of Montescudaio, named one of the most beautiful small towns in Italy. Recognized for its artistic and historical significance, Montescudaio exhibits many desirable qualities: functional urban planning, architectural harmony, livability, private and public prosperity, and public services. Ten kilometers from the sea, Montescudaio has excellent connections to Pisa, Volterra, Bolegheri, and Cecina. Many famous wines are produced in the region. Among the architectural monuments worthy of note are the St. Andrew's Church from 1416 and the Annunciation Oratory from 1450.

Location

Seaside 10km - Volterra 33 km - Pisa 69 km - Florence 164 km - Rome 280 km - Zurich 620 - Wien 950 km - Frankfurt 1000 km - Paris 1130 km - Amsterdam 1400 km - London 1570 km

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Fotos zur Immobilie