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Exposé 004 Stammheim
Einfamilienhaus in Spitzenlage mit großem Grundstück in Calw-Stammheim!
- Objekt-Nr:004 Stammheim
- Immobilienart:Haus
- Vermarktungsart:Kauf
- Adresse:75365 Calw (Stammheim)
- Region:Deutschland
Details zur Immobilie
Preise
- Kaufpreis: 569.000,00 EUR
- Courtage / Provision: 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Flächen
- Wohnfläche: ca. 124 m²
- Zimmerzahl: 6
- Grundstücksfläche: ca. 603 m²
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden: ja
- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 23.10.2021
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 151,3 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: nein
Beschreibungen zur Immobilie
Beschreibung im Detail
Schönes Einfamilienhaus in Toplage von Calw Stammheim
* ca. 124 m² Wohn- und weitere ca. 67 m² Nutzflächen.
* Gartenhaus
* ca. 603 m² Grundstück
* 6 Zimmer
* weitgehend modernisiert (auch Leitungen, Stom, etc.) und in sehr gutem Zustand
* Garage und
* Carport
* schöner großer Garten
* weiterer bereits geplanter Anbau/Umbau zu einem 2 Fam. Haus liegt vor, müsste jedoch neu beantragt werden.
* Energieangaben: Verbrauchsausweis, Öl. 1960, Verbrauchsausweis,151,3 kWh/m²xa, Klasse E.
Aufteilung:
EG - Eingangsbereich, großer, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Anbau, weiteres Zimmer, Küche, Flur und WC
OG - 4 Schlafzimmer, Badezimmer und WC
UG - Waschküche, Abstellräume, Heizung
Verfügbar nach Absprache
Als Besonderheit liegt ein 2021 bewilligtes Vorhaben zum Umbau in ein 2 Familienhaus mit je ca. 110 m² Wohnfläche, 3 Carports, 1 Garage und 3 Stellplätze vor.
Gerne schicken wir Ihnen Detals dazu.
Die Sanierung (Wasser, Elekrtrik, Heizung, Solar) fand 2011 statt, die Fenster wurden 2019 getauscht.
Kaufpreis EUR 569000 zuzügl. 3,57 % Käuferprovision inkl 19% MwSt.
Informationen und Besichtigungen unter
Info@Immopointeurope.de und
Tel. 0160 7988336
Beschreibung der Lage
Sehr ruhig und Naturnah
