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Exposé 004 Stammheim
Freibad vor der Türe! Einfamilienhaus in Spitzenlage mit großem Grundstück in Calw-Stammheim!
- Objekt-Nr:004 Stammheim
- Immobilienart:Haus
- Vermarktungsart:Kauf
- Adresse:75365 Calw (Stammheim)
- Region:Deutschland
Details zur Immobilie
Preise
- Kaufpreis: 525.000,00 EUR
- Courtage / Provision: 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Flächen
- Wohnfläche: ca. 124 m²
- Zimmerzahl: 6
- Grundstücksfläche: ca. 603 m²
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden: ja
- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 23.10.2021
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 151,3 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: nein
Beschreibungen zur Immobilie
Beschreibung der Lage
Sehr ruhig und naturnah
Kurzbeschreibung
Schönes Einfamilienhaus in Toplage von Calw Stammheim
* ca. 124 m² Wohn- und weitere ca. 67 m² Nutzflächen.
* Gartenhaus
* ca. 603 m² Grundstück
* 6 Zimmer
* weitgehend modernisiert (auch Leitungen, Stom, etc.) und in sehr gutem Zustand
* Garage und
* Carport
* schöner großer Garten
* weiterer bereits geplanter Anbau/Umbau zu einem 2 Fam. Haus liegt vor, müsste jedoch neu beantragt werden.
* Energieangaben: Verbrauchsausweis, Öl. 1960, Verbrauchsausweis,151,3 kWh/m²xa, Klasse E.
Aufteilung:
EG - Eingangsbereich, großer, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse, Anbau, weiteres Zimmer, Küche, Flur und WC
OG - 4 Schlafzimmer, Badezimmer und WC
UG - Waschküche, Abstellräume, Heizung
Verfügbar nach Absprache
Als Besonderheit lag ein 2021 bewilligtes Vorhaben zum Umbau in ein 2 Familienhaus mit je ca. 110 m² Wohnfläche, 3 Carports, 1 Garage und 3 Stellplätze vor, welches wieder neu beantragt werden könnte.
Gerne schicken wir Ihnen Detals dazu.
Die Sanierung (Wasser, Elekrtrik, Heizung, Solar) fand 2011 statt, die Fenster wurden 2019 getauscht.
Kaufpreis EUR 525000 zuzügl. 3,57 % Käuferprovision inkl 19% MwSt.
Informationen und Besichtigungen unter
Info@Immopointeurope.de und
Tel. 0160 7988336
