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Exposé Marsciano
Stilvolle Poolvilla in Marsciano bei Perugia!
- Objekt-Nr:Marsciano
- Immobilienart:Haus
- Vermarktungsart:Kauf
- Adresse:06055 Marsciano
- Region:Italien / Umbrien
Details zur Immobilie
Preise
- Kaufpreis: 750.000,00 EUR
- Courtage / Provision: 4,76 % aus dem Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Flächen
- Wohnfläche: ca. 230 m²
- Zimmerzahl: 7
- Grundstücksfläche: ca. 8.000 m²
Energieausweis
- Energieausweis vorhanden: ja
- Energieeffizienzklasse: B
- Art des Energieausweises: nach Verbrauch
- Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 50 kWh/(m²a)
- Verbrauch inkl. Warmwasser: nein
Beschreibungen zur Immobilie
Beschreibung im Detail
Marsciano - Umbria - “La dolce vita”
Villa in exponierter Lage über dem Dorf auf atemberaubenden 8000 m2 Grundstück
* ca. 230 m2 Wohnfläche
* 7 Zimmer (5 Schlafzimmer)
* 4 Bäder
* Pool mit toller Terrasse
* Das ca. 8000 m2 Anwesen ist komplett eingefriedet, zum Teil als Garten mit beheiztem Pool, Jacuzzi, Kinderspielplatz und teilweise als Olivenhain mit etwa 70 Bäumen genutzt, sucht seinesgleichen.
Aufteilung
Erdgeschoss - grosse Terrasse, Wohnzimmer mit Kamin, Küche mit Kamin, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder
Obergeschoss - Doppelzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer
Untergeschoss - offene Galerie, grosses Wohnzimmer, teilweise als Fitnessraum genutzt, Sauna, Badezimmer, Waschküche und Heizung.
Sonstiges - hochwertige Bauweise, Klimaanlage in allen Zimmern, Alarmanlage, aut. Bewässerung, aut. Tor, etc.
Energieangaben - B 31-50 kwh/m2
Kaufpreis EUR 780000 zuzügl. 4,76% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Kontakt
07052 930384 und 0160 7988336
Info@Immopointeurope.de
Weitere Informationen
Marsciano - Umbria - “La dolce vita”
Nice villa in overviewing position on 8000 m2 terrain
* about 230 m2 livin space
* 7 rooms (5 bedrooms)
* 4 bathrooms
* Pool with great terace
* approx. 8000 m2 fenced terrain partly a lovely garden with heated pool, jacuzzi, childrens playground, and partly used with about 70 olivetrees to produce excellent olive oil.
floor plan
ground floor - terrace, living room with fireplace, kitchen with fireplace, 2 bedrooms, 2 bathrooms
upper floor - double room, 2 bedrooms, bathroom
lower floor - galery, sitting room, partly used as a gymnastic room, sauna, bathroom, laundry, technic room
to be mentioned - high standard, with aircon in all rooms, alarm system, remote gate, automatic irrigation
energy class B 31-50 kwh/m2
EUR 780000 + 4,76 % buyers comission incl. 19% VAT
get in contact
Tel 0049 1607988336
Info@Immopointeurope.de
Das Kleingedruckte:
Bitte beachten Sie, daß wir die Angaben vom jeweiligen Eigentümer / Auftraggeber übernommen haben und daher trotz größter Sorgfalt nicht für eventuelle Fehler haften!
Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immopointeurope Allgayer Immobilien / Schillerallee 6 / 75378 Bad Liebenzell / Tel.: 07052/930384 / Fax.: 07031/805654 / E-Mail: Info@Immopointeurope.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.