Exposé Dieter

Details zur Immobilie

Preise

• Kaufpreis: 119.000,00 EUR
• Courtage / Provision: 3,57% inkl.19% MwSt.

Flächen

• Wohnfläche: ca. 140 m²
• Zimmerzahl: 5
• Grundstücksfläche: ca. 600 m²

Energieausweis

• Energieausweis vorhanden: nein

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Hochwertiges Einfamilienhaus mit Pool auf 600 m² Grundstück in zentraler Lage von Kui Buri (Thailand)
Objektart

Einfamilienhaus mit Swimmingpool

Wohnfläche

ca. 140 m²

Grundstück

ca. 600 m²

Zimmer

5 Zimmer

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in hervorragender, zentraler Lage von Kui Buri. Die Phetkasem Road, eine der wichtigsten Verkehrsverbindungen Thailands, ist nur etwa 100 Meter entfernt. Die Bushaltestelle erreichen Sie in ca. 200 Metern, den Bahnhof in rund 2 km. Der schöne Strand von Kui Buri liegt lediglich etwa 6 km entfernt.

Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar.

Das Haus wurde vor rund acht Jahren mit außergewöhnlich hohem Qualitätsanspruch errichtet. Im Gegensatz zur in Thailand häufig üblichen Bauweise wurde besonderer Wert auf Stabilität, Langlebigkeit und hochwertige Materialien gelegt.

Die Baukosten waren ursprünglich mit rund 2,0 Mio. THB kalkuliert. Durch die Entscheidung für eine deutlich hochwertigere Ausführung beliefen sich die tatsächlichen Baukosten auf ca. 3,4 Mio. THB. Einschließlich Grundstück, Umfassungsmauer, Möblierung und weiterer Ausstattung beträgt die Gesamtinvestition rund 4,7 Mio. THB.

Ausstattung
Wohnfläche ca. 140 m²
5 gut geschnittene Zimmer
Grundstück ca. 600 m²
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Voll ausgestattete Küche
Komplett möbliert
Swimmingpool (ehemaliger Musterpool)
Massive Grundstückseinfriedung mit Mauer
Hochwertige Fenster und Türen
Dachkonstruktion aus verzinktem Stahl
Wände aus hochwertigem I-Beton
Besonders stabile Fundamentierung mit ca. 80 cm tiefem Fundament und 100 cm Aufmauerung
Betonplatten in hochwertiger Ausführung
Lage

Kui Buri bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich:

4 Filialen von 7-Eleven
Tesco
DJ Market
zwei traditionelle thailändische Märkte
Restaurants, Cafés und weitere Einkaufsmöglichkeiten

Entfernungen:

Phetkasem Road: ca. 100 m
Bushaltestelle: ca. 200 m
Bahnhof: ca. 2 km
Strand: ca. 6 km
Besonderheiten

Dieses Haus hebt sich durch seine außergewöhnlich hochwertige Bauweise deutlich von vielen vergleichbaren Immobilien in Thailand ab. Die solide Fundamentierung, langlebige Baumaterialien und die massive Konstruktion sorgen für eine hohe Wertbeständigkeit. Zusammen mit dem gepflegten Grundstück, der vollständigen Möblierung und dem Swimmingpool bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen als Dauerwohnsitz, Feriendomizil oder Kapitalanlage.

Kaufpreis

4.700.000 THB

(entspricht je nach Wechselkurs ungefähr 120.000–130.000 EUR)

**Ein Besichtigungstermin lohnt sich – überzeugen Sie sich selbst von der hochwertigen Bauqualität und der ausgezeichneten Lage dieser besonderen Immobilie in Kui Buri.

Fotos zur Immobilie