Exposé 709 - DHH Schömberg

Details zur Immobilie

Preise

• Kaufpreis: 520.000,00 EUR
• Courtage / Provision: 2,38% aus dem Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Flächen

• Wohnfläche: ca. 368 m²
• Zimmerzahl: 11
• Anzahl Badezimmer: 4
• Grundstücksfläche: ca. 525 m²

Ausstattung

• Bauart des Hauses: Massivhaus
• Badezimmer: mit Badewanne, mit Dusche
• Balkon / Terrasse: ja
• Sauna: ja

Zustandsangaben

• Baujahr: 1972

Energieausweis

• Energieausweis vorhanden: ja
• Energieeffizienzklasse: H
• Art des Energieausweises: nach Verbrauch
• Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 253,31 kWh/(m²a)
• Verbrauch inkl. Warmwasser: nein

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung der Ausstattung

Schömberger Toplage!

* Ein mit ca. 368 m² Wohnfläche sehr großzügiges Einfamilienhaus, das sich leicht in 4 Wohnungen teilen lässt.
* ca 525 m² Grundstück in Panoramalage
* 4-5 PKW Stellplätze
* Baujahr 1971
* Ölzentralheizung, der Brenner sollte bald getauscht werden.
* Energieangaben: Bedarfsausweis, 253,31 kWh/m²xa, Baujahr 1972, Öl, Klasse H.

Aufteilung:
Dachgeschoss - 2 Zimmer und großzügiges Badezimmer, ca. 60,89 m² Wohnfläche.
1. Obergeschoss - 4 Zimmer, Badezimmer, sep. WC, 2 Balkone, ca. 114,62 m².
Erdgeschoss - großzügige Diele, sehr schöner großer offener Bereich mit Wohnzimmer, Esszimmer, weiteres Zimmer, sep. Küche und neues barrierefreies Badezimmer, große Terrasse und Balkon, ca. 112,83 m².

Gartengeschoss - 2 Zimmer, Wohnküche, Badezimmer, sep. WC, Terrasse, ca. 80 m² Wohnfläche.

Man könnte auch darüber nachdenken das EG und das Gartengeschoß in eine großzügige Maisonetteeinheit zu verbinden.

Abstellräume und schöner Garten mit Weitblick.

EUR 520000 + 2,38% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.

Tel. 07052 930384 und 0160 7988336
Info@Immopointeurope.de

Weitere Informationen

Huge house in top lacation of Schömberg

* A very spacious family house, which can easily be divided into 4 apartments with approximately 368 m² of living space
* about 525 m² of land in a panoramic position
* 4-5 parking spaces
* Built in 1971
* Energy description: Demand card, 253,31 kWh / m²xa, year of construction 1972, oil, class H.

Floor plan:
Attic - 2 rooms and spacious bathroom, approx. 60.89 m² living space.

1st floor - 4 rooms, bathroom, separate WC, 2 balconies, approx. 114.62 m².

Ground floor - spacious hall, very nice large open area with living room, dining room, additional room, separate kitchen and new barrier-free bathroom, large terrace and balcony, about 112.83 m².

Garden level - 2 rooms, kitchen, bathroom with sep. WC, terrace, approx. 80 m² living space.

You could also think about connecting the ground floor and the garden floor into a generous maisonette unit.

More: boiler room for the entire duplex with 2 new, natural gas central heating systems and sep. access from the outside.

Storerooms and beautiful garden with panoramic views.

EUR 520000 + 2,38% buyer's commission incl. 19% VAT


Tel. 07052 930384 and 0160 7988336
Info@Immopointeurope.de

Fotos zur Immobilie