Exposé 003 Calmbach

Details zur Immobilie

Preise

• Kaufpreis: 158.000,00 EUR
• Courtage / Provision: 3,57% aus dem Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Flächen

• Wohnfläche: ca. 85 m²
• Zimmerzahl: 4
• Grundstücksfläche: ca. 178 m²

Ausstattung

• Badezimmer: mit Badewanne, mit Dusche, mit Fenster
• Breitband-Zugang: ja

Energieausweis

• Energieausweis vorhanden: ja
• Energieeffizienzklasse: H
• Art des Energieausweises: nach Bedarf
• Endenergiebedarf insgesamt: ca. 298,1 kWh/(m²a)

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung im Detail

Ein schönes Haus in ruhiger Lage!

* ca. 85 m² Wohnfläche und weitere ca. 31,5 m² Nutzfläche inkl. der Garage.
* ca. 178 m² Grundstück mit Garten in Südlage
* 4 Zimmer mit Ausbaureserve im Dach
* kleine Garage im Haus
* Nachtspeicherheizungen
* großteils Teppich auf Holzböden verlegt, bzw. Fliesen im Bad
* Ein günstiges Haus mit schönem Potential
* Garten mit Geräteschuppen
* Kabelanschluss und Sat im Haus
* Das Dach wurde vor ca. 15-20 neu gedeckt
* Energieangaben - Baujahr 1931, 298,1 kWh/m²xa, H, Strom, Bedarfsausweis

Aufteilung
EG - Eingangsbereich mit kleiner Garderobe, Treppenhaus, Badezimmer, Kellerraum und Garage
1.OG - Großes Wohn- und Esszimmer, Küche und WC
2. OG - 3 Schlafzimmer, eines davon als Durchgangszimmer
Darüber - Dachboden

Das Haus ist weitgehend möbliert, gepflegt und sofort bewohnbar aber Sie werden vermutlich zunächst renovieren oder nach Ihren Wünschen umbauen wollen.

Kaufpreis EUR 158000 zuzügl. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.

Weitere Informationen und Besichtigungen unter Info@Immopointeurope.de

Fotos zur Immobilie