Exposé 0006 Aichschieß

Details zur Immobilie

Preise

• Kaltmiete: 1.720,00 EUR

Flächen

• Wohnfläche: ca. 137 m²
• Zimmerzahl: 5
• Grundstücksfläche: ca. 600 m²

Energieausweis

• Energieausweis vorhanden: ja
• Energieeffizienzklasse: H
• Art des Energieausweises: nach Bedarf
• Endenergiebedarf insgesamt: ca. 419 kWh/(m²a)

Beschreibungen zur Immobilie

Beschreibung der Ausstattung

Ihr neues Zuhause im Grünen – Ruhe, Raum und Lebensqualität vereint

Vorweg - bitte beachten Sie das Haus hat 3 Schlafzimmern und eignet sich dadurch idealerweise für eine Familie mit max. 2 Kindern.

Stellen Sie sich vor, Sie öffnen morgens die Tür und treten direkt in Ihren eigenen, großzügigen Garten. Dieses charmante Haus bietet Ihnen genau das: ein seltenes Zusammenspiel aus Raum, Privatsphäre und vielseitigem Wohnkomfort.
Eingebettet in ein wunderschönes, ca. 600 m² großes Gartengrundstück genießen Sie hier ein Wohngefühl, das man heute nur noch selten findet – ruhig, frei und voller Möglichkeiten.
Die Highlights auf einen Blick:
• Großzügige ca. 187 m² Wohn- und Nutzfläche zzgl. Terrassen
• Traumhafter Garten mit viel Platz zum Entspannen und Gestalten
• Doppelgarage für komfortables Parken

Durchdachte Raumaufteilung für jede Lebenssituation:
Erdgeschoss:
Helles Wohnzimmer, einladendes Esszimmer, moderne Einbauküche, Duschbad und ein separates WC

Obergeschoss:
Zwei vielseitig nutzbare Zimmer eines davon mit anschliesendem weiteren Zimmer, welches sich als kleines Büro oder großzügiges begehbares Ankleidezimmer eignet, das andere mit Balkon und ein weiteres modernes Badezimmer

Dachgeschoss:
Großzügiges Studio – ideal als Rückzugsort, Büro oder kreativer Raum – mit separatem WC und Abstellkammer

Untergeschoss:
Waschküche mit direktem Gartenzugang, Gewölbekeller, Werkstatt sowie Heizungsraum

Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur Raum zum Wohnen, sondern Raum zum Leben, Entfalten und Ankommen.
Wenn Sie möchten fragen Sie Vorab nach unserem kleinen Hausvideo.

Eckdaten:
Miete: 1.720 zzgl. 350 EUR Nebenkostenvorauszahlung
zzgl. Strom und Öl (zuletzt 1867 Liter für 12 Monate)
Kaution: 2 Monatskaltmieten
Energie: Öl, 419 kWh/m²a, Klasse H, Baujahr 1959, Bedarfsausweis (den bekommen wir sicher wesentlich besser hin, vergangenes Jahr wurden keine 1900 iter Öl benötigt).
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Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen.
Anfragen bitte an: Info@Immopointeurope.de

Weitere Informationen

House for rent in the middle of a wonderfully large garden.

* approx. 168 m² living space + terraces
* approx. 600 m² garden plot
* Double garage


Floor plan
Ground floor - living room, dining room, kitchen, modern shower room, separate toilet.
First floor - 2 rooms, balcony, bathroom
DG - studio with separate toilet, storage room
Basement - laundry room with garden access, vaulted cellar, workshop and boiler room

Rent EUR 1720 + EUR 350 Advance payment of additional costs + electricity and oil.
Deposit 2 x cold rent

Distances:
Kelley Barracks 28 km 34 minutes
Patch Barracks 35 km 38 minutes
Panzerkaserne 39 km 40 minutes
* S Bahn from Esslingen or Plochingen (5 minutes drive) - S 1 directly to Stuttgart Vaihingen/Böblingen
* sport centers, bakery, hospital, Kindergaden, ... nearby

Fotos zur Immobilie