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“1773” Leben im Mühlenensemble


Eine sehr einzigartige Wohnung in einem wunderschönen kleinen Tal mit einem Bach in der Nähe von Leonberg.

Erstbezug!

* ca. 148 m² Wohn- und Nutzfläche

* 5 Zimmer

* Baujahr 1773/2020

* sehr moderner, offener Charakter

* weisse Einbauküche,

* weisse Wände

* Metalltreppen

* indirekte Beleuchtung und ca. 50 Deckenspots

* Dachfenster mit Sonnenschutz/Verdunklung

* Bodenbeläge sind in Sichtbeton

* schöner gemeinsam genutzter Aussenbereich

* 2 PKW Stellplätze

* gemeinsamer Fahradschuppen und Müllraum

* Fussbodenheizung mit Wärmepumpe

* gemütlicher Freisitz vor dem Haus

* Energieangaben - als unter Denkmalschutz stehendes Gebäude von der Zertifizierung ausgenommen.

Aufteilung
EG - Eingang, Garderobe, Technikraum/Waschküche

OG - 2 Schlafzimmer, Gäste WC, Abstellraum, Spielflur/Arbeitszimmer, großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschtisch

DG - Kochen (Einbauküche in weiss), Essen und Wohnen mit Sichtkamin (Gas)

Galerie - ein schöner grosser offener Raum für z.B. Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer

 

Die Wohnung eignet sich idealerweise für 1-2 Erwachsene mit 1 Kind.

 

2350 EUR + Nebenkosten (wir veranschlagen zunächst EUR 500 für die Heizung wegen des Neubaus bis Erfahrungswerte vorliegen, Steuer, Versicherung, Wartung etc.) + Strom, Internet Telefon.

Kaution 3 MM

Kontakt

Tel. 07052 930384 und 0160 7988336
Info@Immopointeurope.de

 

Weitere Bilder sobald verfügbar

“No.2” Living in the Mill “1773”

 

A very unique apartment in the Millshed in a beautiful little valley with a creek near Leonberg.
Be the 1 st. to move in!

* approx. 148 m² living and usable spaces

* 5 rooms (2-3 bedrooms)

* Year of construction 1773/2020

* very modern, open character

* white build in kitchen

* white walls

* Metal stairs

* indirect lighting and approx. 50 ceiling spots

* Skylights with sun protection / shades

* Floor coverings are in exposed concretevery unique

* 2 parking spaces

* shared bicycle shed and garbage room

* infloor heating with heat pump

* nice outside area

* bike & hike paths all around the Mill

* Energy specifications - exempt from certification as a monument protected building.

* restaurants and shops near by

* nice friendly german and US neighbourhood

 

Floor plan (4 floors in total)

Ground floor
Entrance, wardrobe, technic/laundry room

2 nd. floor
2 bedrooms, ½ bath, large daylight bathroom with bathtub, shower and double vanity, storage room, play area/study,

3 rd. floor
Kitchen (new build in kitchen)
, dining and living area with visible nat. gas fireplace.

Gallery
A nice big open room for e.g. open Bedroom, study or guest room.

The unit is ideal for 1-2 adults with  1 child.

 

2350 EUR + utilities (we initially estimate EUR 500 for the heating due to the new building until we have exact rates, tax, insurance etc.) + electricity, Internet, telephone.

Deposit 2 x cold rent

 

Contact Max or Patricia

Tel. 07052 930384 and 0160 7988336

Info@Immopointeurope.de

Distances Patch Barracks 16 km about 15 minutes - Panzerkaserne 22 km about 24 minutes - Kelley Barracks 24 km about 20 minutes drive.

 

 

 

 

 

Das Kleingedruckte:

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immopointeurope Allgayer Immobilien / Schillerallee 6 / 75378 Bad Liebenzell / Tel.: 07052/930384 / Fax.: 07052/747853 / E-Mail: Info@Immopointeurope.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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