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Reduzierte Mehrwertsteuer von 01.07.2020 -31.12.2020 16% anstelle von 19% --- reduced VAT from, June 1 till end Dec. 2020 of 16% instead of 19 %

Haus am Wald - Calw Hirsau

* Eine schöne ruhige Lage am Waldrand
* ca. 174m² Wohn- und Nutzflächen (140/34 + Spitzboden)
* ca. 1414 m² Grundstück
* sehr großer Garten steil zum Wald ansteigend
* Gartenhaus
* Gewächshaus
* 2 Einbauküchen
* 2 Bäder und zus. Dusche im Keller
* 3 sep. WC
* ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Haus
* Das Haus hat eine gesunde, trockene Substanz und ist teilweise renoviert und teilweise renovierungsbedüftig.
* Ölzentralheizung mit erneuertem Brenner und 2 Holzöfen zusätzlich
* Energieangaben:
Bedarfsausweis, Öl, 1954, 355,24 kWh/m²xa, = Klasse H

Aufteilung
DG - nicht ausgebaut Zugang über Bodentreppe
OG - 3 Zimmerwohnung mit Küche, Badezimmer und sep. WC, ca 52,70 m² Wohnfläche.
EG - 3 Zimmerwohnung mit Küche, Duschbad und sep. WC, ca. 55,15 m² Wohnfläche.
UG - 2 Zimmer, Dusche, WC, Abstellraum, Heizungskeller mit Waschküche und Öltank, ca. 33 m² Wohnflächen und ca. 34 m² Nutzflächen

Kaufpreis EUR 305000 zuzügl. 4,76 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.

Bitte beachten Sie der Preis ist durch das Grundstück und das Gebäude gerechtfertigt und wird daher nicht verhandelt!

“01.07.2020 -31.12.2020
reduzierte MwSt. von 16 %
reduced VAT of 16%”

Informationen und Besichtigungen Tel. 07052 930284 und 0160 7988336
Info@Immopointeurope.de

 

House near the Black Forest - Calw Hirsau

* A nice quiet location on the edge of the forest
* approx. 174m² living and usable space (140/34 + pointed floor)
* approx. 1414 m² of land
* very large garden rising steeply to the forest
* Garden house
* Glasshouse
* easy street parking
* The house has a healthy, dry substance and is partly renovated and partly in need of renovation.
* Oil central heating with renewed burner and 2 additional wood stoves
* Energy details:  energy demand card, oil, 1954, 355,24 kWh/m²xa, = class H
 

Floor Plan:

DG - undeveloped access via stairs

Upper floor - 3 room apartment with kitchen, bathroom and separate toilet, approx. 52.70 m² living space.

Ground floor - 3 room apartment with kitchen, shower room and separate toilet, approx. 55.15 m² living space.

Basement - 2 rooms, shower, toilet, storage room, boiler room with laundry room and oil tank, approx. 33 m² of living space and approx. 34 m² of usable space.

 

Purchase price EUR 305000 plus 4.76% buyer's commission incl. 19% VAT

“01.07.2020 -31.12.2020
reduzierte MwSt. von 16 %
reduced VAT of 16%”

 

Information and house views  Tel. 07052 930284 and 0160 7988336

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