Immopointeurope logo

Reduzierte Mehrwertsteuer von 01.07.2020 -31.12.2020 16% anstelle von 19% --- reduced VAT from, June 1 till end Dec. 2020 of 16% instead of 19 %

“1913” Klassisch schöne Villa in Calw

* Großzügiges Wohnen und geräumige Gewerbeeinheit

* ca. 204 m² Wohnfläche und weitere Nutzflächen

* ca. 550 m² Grundstück

* Baujahr 1913 - 2008 kernsaniert

* großzügiges Wohnen mit bis zu 3 Einheiten und Gewerbeflächen auf 4 Etagen

* Deckenhöhe teilweise bis 2,70 cm

* Garten, Balkon und schöne Terrasse

* Vollholzdielen, Fliesen- und Laminatböden

* Energieangaben, Gas, Baujahr 1913/2008, Bedarfsausweis 72,83 kWh/m²xa = Klasse B.

* die PKW Stellplätze sind derzeit gemietet, eine Garage kann jedoch erstellt werden.

Eine wunderbare Jugenstilvilla in schöner Aussichtslage zu Fuß nur wenige Minuten zur Innenstadt, das Einkaufszentrum erreichen Sie in 2 Minuten und die Bushaltestelle ist vor der Türe!

Aufteilung
Gartengeschoß - Gewerbeeinheit mit sep. Eingang, 2 großzügige, helle Räume, Badezimmer mit Dusche und WC, Heizungsraum und Abstellraum

Erdgeschoß - geräumiges Wohnzimmer, moderne Einbauküche, offen zum Esszimmer, Zugang zur Terrasse, Gäste WC

Obergeschoß - 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, Doppelwaschtisch, sep. WC

Dachgeschoß - Studio mit 2 Räumen und Badezimmer mit Dusche und WC, darüber Spitzboden

Kaufpreis 750000 EUR zuzügl. 4,76% Käuferprovision inkl. 19% MwSt

“01.07.2020 -31.12.2020
reduzierte MwSt. von 16 %
reduced VAT of 16%”

Kontakt
Tel. 07052 930384 und 0160 7988336
Info@Immopointeurope.de

 

“1913” Classic Beauty in Calw

* approx. 204 m² living space and further usable spaces

* approx. 550 m² of land

* Year of construction 1913 - 2008 completely renovated

* Spacious living with up to 3 units and commercial space on totally 4 floors

* Garden, Balcony and beautiful terrace

* Solid wood, laminate and tiled floors

* Energy specifications, gas, 1913, requirement certificate 72,83 kWh / m²xa = class B.

* The parking spaces are currently rented, but a garage can be built.

A wonderful art nouveau villa with a beautiful panoramic view only a few minutes walk to the city center, the shopping center can be reached in 2 minutes and the bus stop is in front of the door!

 

Floor plan

Garden floor - commercial unit with separate entrance, 2 spacious, bright rooms, bathroom with shower and toilet, boiler room and storage room

Ground floor - spacious living room, modern fitted kitchen, open to the dining room, access to the terrace, guest toilet

Upstairs - 3 bedrooms, bathroom with corner bath and shower, double vanity, separate toilet

Top floor - studio with 2 rooms and bathroom with shower and toilet, pointed floor above

 

Purchase price 750000 EUR plus 4.76% buyer's commission incl. 19% VAT

“01.07.2020 -31.12.2020
reduzierte MwSt. von 16 %
reduced VAT of 16%”

Contact

Tel. 07052 930384 and 0160 7988336

Info@Immopointeurope.de

 

 

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss - Obergeschoss

Grundriss - Erdgeschoss

Grundriss - Gartengeschoss

Das Kleingedruckte:

Bitte beachten Sie, daß wir die Angaben vom jeweiligen Eigentümer / Auftraggeber übernommen haben und daher trotz größter Sorgfalt nicht für eventuelle Fehler haften und daß wir uns vom Inhalt verlinkter Seiten und von Angeboten unserer Partner insoweit distanzieren dass wir keine Verantwortung für deren Angebote und Inhalte übernehmen!

Widerrufsbelehrung für Verbraucher                                                                                                    

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immopointeurope Allgayer Immobilien / Schillerallee 6 / 75378 Bad Liebenzell / Tel.: 07052/930384 / Fax.: 07052/747853 / E-Mail: Info@Immopointeurope.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs                                                                                                                      

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Kontakt