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Eine Oase in Sindelfingen mit tollem Dachstudio! Ein wunderbar idyllisches Reiheneckhaus.

* Die ca. 242 m² teilen sich in ca. 179 m² Wohnfläche und 63 m² Nutzflächen auf

* Ca. 418 m² wunderbar angelegter Garten mit Apfel- und Pflaumenbaum, verschiedenen Sträuchern, romantischen Orten einer schönen Terrasse. Ein Ort der Ruhe, angrenzend an einen kleinen Park.

* 7 Zimmer (4-5 davon Schlafzimmer)

* 2 Bäder und ein sep. WC

* hochwertige Einbauküche

* Ölzentralheizung

* Garage

* Im Wald- und Wiesengebiet “Eichholzer Täle” sind Sie in 1 Minute

* Internet/TV: Kabel Anschluss im Haus

* Fliesen-, Laminat- Holzbödenböden

* Tiere auf Anfrage

* Energieangaben - Verbrauchsausweis, 115,86 kWh/(m²xa), Baujahr 1959, ÖL = Klasse D

 

Aufteilung

UG - Kellerräume, Heizung, Waschküche, Gartenzugang

EG - Großes offenes Wohnzimmer mit Zugang zur  Terrasse und zum Garten, Esszimmer oder Büro, Einbauküche, Badezimmer mit Dusche und WC

OG - 3 Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, weiteres Zimmer z.B. als Ankleide, Badezimmer mit Wanne und WC.

DG - Separates Studio ca. 51 m² mit WC und Waschbecken und wunderbarem Blick in die Natur.

Sonstiges - kleines Einkaufszentrum, Kindergarten, Schule (auch Internationale), Badezentrum, in unmittelbarer Nähe, Bushaltestelle in ca. 100 Meter!

EUR 2390 + EUR 123 Nebenkostenvorauszahlung + Öl, Strom, Wasser und Internet

Kaution EUR 4780

 

Kontakt Tel 07052 930384 und 0160 7988336

Info@Immopointeurope.de

An oasis in Sindelfingen with a great attic studio! A wonderfully idyllic townhouse.
 

* The approx. 242 m² are divided into approx. 179 m² of living space and 63 m² usable space (storage)

* Approx. 418 m² wonderfully landscaped garden with apple and plum tree, various shrubs, romantic places a beautiful terrace. A place of tranquility, adjacent to a small park.

* in total 7 rooms (4-5 bedrooms)

* 2 bathrooms and a sep. WC

* high quality build in kitchen

* Oil central heating

* Garage

* Near the forest and meadow area "Eichholzer Täle” 1 minute walk

* Internet / TV: Unitymedia or Telecom

* Tile, laminate and wooden floors

* Pets on request

* Energy information - consumption certificate, 115.86 kWh / (m²xa), year of construction 1959, oil = class D

floor plan

Basement - cellar rooms, heating, laundry room, garden access

Ground floor - Large open living room with access to the terrace and the garden, dining room or office, build in kitchen, bathroom with shower and toilet

Upper floor - 3 bedrooms, one with access to the balcony, another room e.g. as a dressing room, bathroom with tub and toilet.

Attic - Studio about 51 m² with toilet and sink and wonderful views in the nature.

Others - small shopping center, kindergarten, school (also international), pool center, in the immediate vicinity, bus stop in about 100 meters!

EUR 2390 + EUR 123 utility prepayment (for Insurance, tax, chimney sweep, burner maintenance, trash) + oil, electricity (about 70-100), water (about 65) and internet

Deposit EUR 4780

Contact Tel 07052 930384 and 0160 7988336

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Please leave us your name and if available tel.No.

 

Distances

Panzerkaserne: 8 km - 14 minutes

Patch Barracks: 10 km - 16 minutes

Kelley Barracks: 19 km - 22 minutes

School bus zone!

 Playground in the park behind the house/garages, Kindergarden and shopping center with bakery, supermarket, etc in 2 minutes walking distance!

 

 

Das Kleingedruckte:

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immopointeurope Allgayer Immobilien / Schillerallee 6 / 75378 Bad Liebenzell / Tel.: 07052/930384 / Fax.: 07031/805654 / E-Mail: Info@Immopointeurope.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs                                                                                                                      

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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