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Villa in St. Theresa di Gallura

* Grosszügiges Anwesen mit 2 separaten Gästeeinheiten in

* unverbauter und einmalig schöner Lage mit

* sehr schönem Meerblick und

* traumhaftem Strand fast vor der Türe

 

Insgesamt 15 Zimmer, 9 Schlafzimmer, 7 Badezimmer, 3 Küchen.

* ca. 360 m2 Wohnflächen und

* ca 120 m2 überdachte Terrassen

* ca. 1350 m2 Grundstück

* Baujahr 2011

* Das gesamte Gebäude ist hochwertigst erstellt worden, mit umlaufenden automatisch belüfteten Hohlräumen ausgestattet, die auch im Winter für ein sehr angenehmes, trockenes Klima sorgen!

 

Aufteilung - Hauptwohnung

* offener, freundlicher Eingangsbereich

* Wohnzimmer

* Schlafzimmer

* Arbeitszimmer oder 2. Schlafzimmer

* 2 Bäder

* gut ausgestattete Küche

* Abstellraum

* tolle Veranden; Terrassen und wunderbarer Garten

* es besteht die Option die darunterliegende Wohnung über die interne Treppe zu integrieren.

 

Aufteilung - Wohnung 2

* ca 120 m2

* 5 Zimmer

* 2 Badezimmer

* schönes Wohnzimmer

* Terrasse mit Meerblick

* Eigener Eingang

 

Aufteilung - Wohnung 3

* ca. 120 m2

* 4 Zimmer (3 Schlafzimmer)

* 3 Bäder

* gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche

* Terrasse mit Meerblick

* separater Zugang

 

Energieangaben: Klasse D EPI 57,6 KWH/m2xa

 

 

Kaufpreis 1,8 Mio EUR zuzügl 4,76% Käuferprovision inkl. 19% Mwst.

(Das Haus kann auch geteilt in das Haupthaus zu EUR 1 420 000 und die Einliegerwohnung zu EUR 380 000 erworben werden.)

Kontakt

Tel. 07052 930384 und 0160 7988336

Email - Info@Immopointeurope.de

 

Villa in St. Theresa di Gallura

 

* Spacious property with 2 separate guest units

* Unique beautiful location with very nice sea view and

* Stunning beach front almost in front of the door

 

A total of 15 rooms, 9 bedrooms, 7 bathrooms, 3 kitchen.

* Approximately 360 m2 living space and

* Approx 120 m2 covered terraces

* on about 1350 m2 plot

* build in 2011

* The entire building has been created with an eye for every, even the smallest detail, with top quality finishings,  equipped with automatically ventilated walls that ensure that  even in winter a very pleasant and dry climate makes you feel pleasent!

 

Floor plan - main residence

* Open and friendly entrance area

* Living room

* Bedroom

* Studyroom or 2nd. bedroom

* 2 bathrooms

* Well-equipped kitchen

* Storage Room

* Great porches; Terraces and wonderful garden

* There is the option to integrate the underlying apartment via the internal staircase.

 

Floor plan - Apartment 2

* Approx 120 m2

* 5 rooms

* 2 Bathrooms

* Beautiful living room

* Terrace with sea view

* Separate entrance

Floor plan - Apartment 3

* about 120 m2

* 4 rooms (3 bedrooms)

* 3 bathrooms

* Cozy living room with open kitchen

* Terrace with sea view

* Separate access

 

Energy Information: Class D EPI 57.6 KWH/m2xa

 

Purchase price EUR 1.8 million plus 4.76% buyers commission incl. 19% VAT.

(The house can be split up as well in the main unit 1 420 000 and the mother in law unit 380 000)

Contact

Tel. 0049 7052 930384 and 0049 160 7988336

Email - Info@Immopointeurope.de

 

Studio I

Studio II

 

 

 

 

Das Kleingedruckte:

Bitte beachten Sie, daß wir die Angaben vom jeweiligen Eigentümer / Auftraggeber übernommen haben und daher trotz größter Sorgfalt nicht für eventuelle Fehler haften und daß wir uns vom Inhalt verlinkter Seiten und von Angeboten unserer Partner insoweit distanzieren dass wir keine Verantwortung für deren Angebote  und Inhalte übernehmen!

Widerrufsbelehrung für Verbraucher                                                                                                    

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immopointeurope Allgayer Immobilien / Schillerallee 6 / 75378 Bad Liebenzell / Tel.: 07052/930384 / Fax.: 07031/805654 / E-Mail: Info@Immopointeurope.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs                                                                                                                      

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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