Immopointeurope logo

Großzügiges Anwesen in San Giovanni - Costa Smeralda in sehr schöner Alleinlage “Top of the hill”

 

 

* ca. 320 m2 Wohnfläche und

* ca. 120 m2 Terrassen

* 4 überdachte Pergolen

* ca 10000 m2 Grundstück

* 12 Zimmer, davon 7 Schlafzimmer und 3 Bäder

* Parkettböden

* Einbauküche

* Holz Alu Isolierfenster

* Hochwertige trockene Bauweise mit durchdachtem Belüftungssystem

* Zentralheizung - Gas

Das Haus wurde behutsam in Alleinlage auf dem Berggipfel inmitten gewaltiger Findlinge erbaut und fügt sich wunderbar in die mediterrane Landschaft ein.

Es kann leicht in 2 völlig autarke Einheiten, je mit Wohnzimmer, Küche, Badezimmern und mehreren Schlafräumen, je mit eigener Zufahrt aufgeteilt werden.

Wer möchte kann einen Pool im Garten und eine Dachterrasse auf dem Eingangsbereich bauen und den Meerblick geniessen.

 

Auf dem Grundstück befinden sich 2 Brunnen die ganzjährig mehr als ausreichend Wasser stellen - Ideal für den Pool. Derzeit ist ein Wasserlauf mit mehreren kleinen Badestellen eingerichtet.

 

* Nebengebäude die sich leicht zu Stallungen umbauen lassen

Energgieklasse E - IPE 102 KWH/m2xa

* ca 5 km nach Arzachena

* ca. 15 km zu den Stränden und nach Porto Cervo

Kaufpreis EUR 650000 zuzügl. 4,76 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.

Kontakt

Tel. 07052 930384 und 0160 7988336

Info@Immopointeurope.de

 

 

Gorgeous Country Villa in San Giovanni - Costa Smeralda

* ca. 320 m2 Wohnflächen

* 12 Zimmer

* ca. 120 m2 Terrassen

* ca. 10000 m2 Grundstück

* 12 Zimmer

 

Energy class E - 102 KWH/m2xa

Suited on top of a hill in about 10000 m2 of a beautifully landscaped vegetation typically of Gallura, 5 km from the town of Arzachena, the villa combines the lovely quiet athmosphere of the countryside to the most reputed Costa Smeraldas´s international resorts, with Porto Cervo just 15 km away.

The building set admist picturesque rocks, is modern, equipped with every comfort and the overall finishing is of a very high standard: pqrquet flooring in the living room, the bedrooms and the studio, external frames are in aluminium/wood and double glaced. Good foundations, hollow spaces and insulated walls provide excellent ventilation. Central heating troughout the property.

The villa set on two floors, each with an seperate entrance, has facilities and layout which allows to be devided in 2 independent apartments, each with kitchen, living room, bedrooms and batrooms, even each with an own driveway and parking areas.

The total area of about 320 m2 consists a large living room with fireplace, kitchen, seven bedrooms, 3 bathrooms, basement, closets, pantry, laundry room, workshop and cellar.

4 large covered verandas with beautifull views to the mountains of San Pantaleo

Massive rocks sculptured by the Sardinian climate faszinate on the terrain

Oven, BBQ and picnic area with a stone table

The ten thousand m2 of land, through which runs the San Giovanni stream, homes an orchard, olive grove, secular trees and macchia spotted with spectacular granite monoliths and a large car park.

The property is also an ideal location for a beauty farm, business or artistic activities, cultural or wellness centers, or a bed & breakfast.

The property can be enhanced even further by creating a solarium with sea view over the gulf of Cannigione and by building a swimming pool in the grounds.

EUR 650000 + 4,76% buyers comission incl. 19% VAT

Get in touch

Tel. 0049 7052 930384 and 0049 160 7988336

Info@Immopointeurope.de

Das Kleingedruckte:

Bitte beachten Sie, daß wir die Angaben vom jeweiligen Eigentümer / Auftraggeber übernommen haben und daher trotz größter Sorgfalt nicht für eventuelle Fehler haften und daß wir uns vom Inhalt verlinkter Seiten und von Angeboten unserer Partner insoweit distanzieren dass wir keine Verantwortung für deren Angebote  und Inhalte übernehmen!

Widerrufsbelehrung für Verbraucher                                                                                                    

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immopointeurope Allgayer Immobilien / Schillerallee 6 / 75378 Bad Liebenzell / Tel.: 07052/930384 / Fax.: 07031/805654 / E-Mail: Info@Immopointeurope.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs                                                                                                                      

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Kontakt