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Luxuriöses, voll ausgestattetes und  möbliertes Haus in Westspommern, 50 m vom Jamno See, 4 km von Mielno, dem bekannten Badeort mit seinen Sandstränden an der Ostsee. 35 km von Kolberg in Richtung Köslin. Rund 280 km von Berlin Mitte.

 

200 qm Wohn-, Nutzfläche auf einem 1260 qm grossen Grundstück.

Erdgeschoss:

Offener Grundriss mit Wohnzimmer-Esszimmer über 40 qm, Küche 11 qm, Arbeitszimmer, Badezimmer, Diele, Hauswirtschaftsraum und Technik, Terrasse

Obergeschoss:

2 Schlafzimmer, Ankleidezimmer, 1 großes Badezimmer, 2 gedeckte Balkone mit Panorama-Blick über See, Ostsee und die Landschaft

Garage, 200 m bis zur Marina mit kostenlosem Bootsliegeplatz

Ausstattung auszugsweise:

Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Badezimmer im Obergeschoss, Solarthermie + Luftwärmepumpe, eingebaute Küche ( Kühlschrank mit Eismaschine, Induktionskochfeld, Grillkochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler), Offener Kamin, Granit-, Marmor-, Travertin-Stuck Beläge für Böden und Wände, LED-Einbauleuchten, eingebautes Sound-System mit 8 Lautsprechern, Waschmaschine und Wäschetrockner im Hauswirtschaftsraum, Whirlpool-Wanne, Massagesessel, Überwachung durch 3 Videokameras - CCTV, Gegensprechanlage, Internet, elektrisch ferngesteuertes Eingangstor, elektrische Rollläden bzw. Jalousien, hochwertiger Teppichboden für Schlafzimmer, hochwertige Holzausbauarbeiten, parkähnlich angelegter Garten mit großzügiger Wegeführung in Granit und Außenbeleuchtung.

Nach dem vorliegenden  Energieverbrauchsausweis liegt der aktuelle Energieverbrauch des 2014 erstellten, mit elektrischer bzw. solarthermischer Energie  beheizten  Hauses bei 82,97 kWh(m2xa). Für die Richtigkeit dieser von den Eigentümern gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr bzw. Haftung.

 Besonders geeignet für Anspruchsvolle, die fern der hektisch belebten Welt ein ruhiges Zuhause in der Natur am See und Meernähe zu schätzen wissen und auf einen Komfort auf hohem Niveau keinesfalls verzichten möchten.

Erfreulich, dass ab 2015 der rund 600 m lange Kanal zwischen Ostsee und dem 22 qkm großen Jamno See für größere Schiffe befahrbar wird und auch die ansässige Firmus Gruppe erweitert, ein 5*Hotel soll entstehen, es wird von einem Golfplatz gesprochen.

Preis 400 000 €, Nachlass möglich bei Kauf durch Firma.

Zu vermieten - EUR 340/Nacht für max. 10 Personen

Info: +49 7052 930384 oder info@immopointeurope.de

 

Luxurious, fully equipped and furnished house in West Pomerania, 50 m from the Jamno lake, 4 km from Mielno, the famous seaside resort with its sandy beaches on the Baltic Sea. 35 km from Kolberg in Koeslin direction. Around 280 km from Berlin.

200 sqm living and usable space on a 1,260 sqm plot.

Ground floor:

Open floor plan with living room-dining room about 40 sqm, kitchen 11 sqm, study, bathroom, hallway, utility room and a technology, terrace

Upper floor:

2 bedrooms, dressing room, 1 large bathroom, 2 covered balconies with panoramic views of the lake, the Baltic Sea and the scenery.

Garage, 200 m to the Marina with free boat mooring

House Features excerpts:

Underfloor heating on the ground floor and upstairs bathroom, solar thermal + air heat pump, built-in kitchen (refrigerator with ice maker, induction hob, grill hob, extractor hood, oven, microwave, dishwasher), open fireplace, granite, marble, travertine stucco coverings for floors and walls, LED recessed lights, built-in sound system with 8 speakers, washing machine and tumble dryer in the utility room, whirlpool bath tub, massage chair, monitoring by 3 video cameras - CCTV, intercom, internet, electric remote controlled gate, electric shutters and blinds, quality carpet in bedrooms, quality wood finishing works, park-like garden with generous routing in granite and exterior lighting.

After present energy consumption certificate of current energy consumption of the house built in 2014 and heated with electric and solar thermal energy is at 82.97 kWh (m2xa). For the accuracy of this information made ​​by the owners, we do not assume any responsibility or liability.

Particularly suitable for discerning people who appreciate far from the hectic busy world to live in a quiet home and nature next the lake and the Baltic Sea and do not want to forgo comfort at a high level in any way.

Encouraging that in 2015 approximately the 600 m long canal between the Baltic Sea and the 22 square kilometers large Jamno Lake for larger boats is navigable and also extends the resident Firmus Group, a 5 * hotel to be built, it is spoken by a golf course too.

Price € 400,000, reduction possible for purchase by company.

For rent EUR 340/night max. 10 Pax

Info: +49 7052 930384 or info@immopointeurope.de

 

 

Das Kleingedruckte:

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