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Tolles Reihenendehaus in Nufringen in top Randlage

* 5 -6 Zimmer

* Ca. 116 m² Wohnfläche, zuzügl. des bewohnbaren Hobbieraumes (ca. 28m²) und ca. 10 m² Abstellraum und Waschküche.

* ca . 240 m² schön angelegter nach Süden ausgerichteter Garten

* Baujahr 2002

* Top moderne Einbauküche

* Wohlfühlbad mit Whirlpool (TV+ Telefon) und Dampfdusche

* Kabel (Unitymedia) und Sat TV  im Haus

* Netzwerkanschlüsse in jedem Raum

* Carport und Aussenstellplätze

* Energieangaben: Bedarfsausweis 72,33 kWh/(m²xa) = B, Baujahr 2002, Fernwärme Gas.

 

 

Aufteilung

EG - Eingangsbereich, Garderobe mit Gäste WC, großer, offener Wohn- und Essbereich mit Wintergartenteil, Küche und Gartenzugang

OG - 2 Schlafzimmer, Badezimmer

DG - 2 Schlafzimmer

UG - Hobieraum, Abstellraum und Wirtschaftsraum

Sonstiges: S Bahn (S1), Spielplätze, Schule, etc leicht zu Fuß zu erreichen!

Kaufpreis EUR 530 000 zuzügl. 4,76% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.

 

Info & Besichtigung unter 07052 930384 und 0160 7988336

Info@Immopointeurope.de

Great townhouse in Nufringen in top location!

* 5 -6 rooms (4 bedrooms)

* Approx. 116 m² residential (+. hobbie/guest room with about 28 m²) and approx. 10 m² usable areas.

* approx. 240 m² beautifully landscaped south-facing garden

* Built in 2002

* Top modern build in kitchen

* Wellness bath with whirlpool (TV + telephone) and steam shower

* Cable (Unitymedia) and satellite TV in the house

* Network connections in every room

* Carport and outdoor parking

Energy details: 72,33 kWh/(m²xa) = B , 2002, district heat, nat. gas,

 

floor plan

1st.floor - entrance area, cloakroom with guest toilet, large, open living and dining area with sunroom, kitchen and garden access energy reqiuremetn card.

2nd. floor - 2 bedrooms, full bathroom

3rd. floor - 2 bedrooms

cellar - Hobieraum (office), storage room and utility room

 

Others: S Bahn (S1), playgrounds, school, etc within easy walking distance!

Purchase price EUR .530 000 plus. 4.76% buyer's commission incl. 19% VAT

Info & sightseeing on 07052 930384 and 0160 7988336

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Das Kleingedruckte:

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Widerrufsbelehrung für Verbraucher                                                                                                    

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immopointeurope Allgayer Immobilien / Schillerallee 6 / 75378 Bad Liebenzell / Tel.: 07052/930384 / Fax.: 07052/747853 / E-Mail: Info@Immopointeurope.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs                                                                                                                      

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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