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" Haus in Randlage auf Wunsch mit weiterem Bauplatz"

Top-Angebot im Bereich Nordsee-Küste mit

* Repräsentativ , in idyllischer Siedlungsrandlage, eine Super-Wohnlage

* und dennoch ,in „ fast“ zentraler Lage !

* die ebenerdige Immobilie ist

* auch als Altersruhesitz geeignet.

 -------------- barrierefrei !!------------

Sehr gute  Wertsteigerung  durch solide Bauqualität .

Ungewöhnliches , individuelles Wohnen ,

* für Lebenskünstler

Traumhaftes Ambiente für den                  

* Naturliebhaber !

Grundstücksgröße

zum Haus : Bauland : ca. 950 m2

hinzu kommt noch Gartenland mit ca. 570 m2 ,

Auch können Sie für EUR 48500 den direkt angrenzenden

* Bauplatz erwerben

Haus und Bauplatz können aber auch getrennt erworben werden !!

Haus und Baugrund  liegen in einem

Eckgrundstück ca. 50 x 60 m, mit kleinem Tümpel und altem Baumbestand,

... von außen nicht einsehbar.....

Bungalow BJ : 97/98

Wohnfläche 91 m2

3,5 Zimmer / Küche / Bad

Terrassen :

Küche : 12 m2

Wohnzimmer : 42 m2

Hauswirtschafts-Raum : 10m2 mit Kraftstromanschluss-Steckdose,

sowie Kraftstromanschluss für den Durchlauferhitzer,

Garage ca. 30m2

Werkraum : ca. 18 m2

Stellplätze: min. 2 vor der Garage ,

hinter der Garage noch weitere Möglichkeiten für 3-4 Stellplätze.

Gasanschluss / Versorgung :EWE

Energieausweis ,vor dem Umbau= 101 kwh(m2a)  , gültig bis 29.10. 2018

nach Einzug einer massiven Holzbalkendecke ,mit Ständerwerk , ca. 25% Reduktion der Heizkosten ! (belegt durch Rechnung der EWE ) also im Niedrig Energie Sektor.

alle Räume mit Sicht gegen Holzbalkendecke .

 

Ausstattung/Sonstiges

Das Bad beinhaltet eine Toilette , Badewanne und eine Dusche.

zusätzlich ist im Haus eine Gästetoilette .

Von der Diele aus führt eine breite Einschub-Treppe auf den Dachboden, der komplett gedämmt ist. Er erstreckt sich über die gesamte Grundfläche und kann -je nach Wunsch - als zusätzliche Ausbaureserve ,für ein Arbeitszimmer / Kinderzimmer / Hobbyraum .oder als Stauraum genutzt werden - siehe auch Grundriss mit Treppe und Dachfenster ,

Der gemütliche , wohnfreundliche Raumzuschnitt, mit viel Tageslicht kann ohne großen Aufwand verändert werden !

 Wohnzimmer und Terrasse nach SW ausgerichtet und von außen nicht einsehbare ....,

die Infrarot- Kabine kann im HWR verbleiben !

-----------sofort bezugsfrei-------------

EUR 157500.-- Fix

Wer Haus und Bauplatz zusammen erwerben möchte bekommt auf das gesamte Anwesen einen Nachlass!

Tel 07052 930384 und 0160 7988336

Info@Immopointeurope.de

Bitte beachten Sie, daß wir die Angaben vom jeweiligen Eigentümer / Auftraggeber übernommen haben und daher trotz größter Sorgfalt nicht für eventuelle Fehler haften!

 

Beauty in the North

 

 

A bungalow with a wild garden and a building site in Westerholt - North Sea coast

 

* Natural plot with approx. 1520 m2 with pond

* additional about 1520 m2 building site and gardenland can be purchased seperately.

 

* about 10 km from the beach!

* Privacy

* Suited calm on the border of the village

* Bungalowwith approx. 91m2 living space

* build in 1997/1998,

* with spacious (approx.42m2) living room, kitchen,bathroom and other rooms with beautiful wood-beamed ceilings!

* covered Patio

* Garage and workroom with about.. 48m2

* all facilities nearby

* a building site can be purchased on the ground as well for

EUR 48500.---

so perfect for friends as well as for a big family or living and business

 

* According to thepresent energy consumption the current energy consumption of the1998 created, gas-heated house is 101.0kWh/(m²*a).

We assume no responsibility or liability for the correctness of this information provided by the owners.

EUR 157.500.--

 

 

 

Tel 0049 1607988336

Info@Immopointeurope.de

 

 

Das Kleingedruckte:

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Widerrufsbelehrung für Verbraucher                                                                                                    

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immopointeurope Allgayer Immobilien / Schillerallee 6 / 75378 Bad Liebenzell / Tel.: 07052/930384 / Fax.: 07031/805654 / E-Mail: Info@Immopointeurope.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs                                                                                                                      

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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