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Schönes Anwesen mit Schwimmbad in St. Mamert

* ca. 165 m² Wohnflächen

* ca. 1215 qm Grundstück

* Esszimmer

* Wohnzimmer

* 3 Schlafzimmer

* Mezzanine

* 2 Bäder, 2 WC

* sep. Zimmer

* überdachte Terrasse

* grosse Garage mit ca. 54 m²

* Kanalisation vorbereitet

* Verfügbar 6 Monate nach Kaufzusage

 

In Saint Mamert 15 km westlich von Nimes leben etwa 2000 Einwohner

Artz, Bäckerei, Post, Apotheke, Tabak, Presse und ein kleiner Supermarkt sind im Ort vorhanden.

Das Haus ist etwa 800 m von der Ortsmitte entfernt und ist über einen 150m langen Privatweg zu erreichen. Der Weg wird mit 4 Nachbarn geteilt. Diese Nachbarschaft hat keinen Einblick auf Haus und Grundstück.

Die Gartenanlage wird durch eine programmbare Bewaesserungsanlage bewässert, so dass Sie sich auch bei längerer Abwesenheit kein Gedanken machen müssen.

Der handgemauerte, gekachelte und mit einem kleinem blauen Mosaik verzierte Pool ist 8.00 x 4.00 gross.und 1-abfallend auf 2 Meter tief. Hier sollte noch ein Alarm Sicherheitsmelder (Kosten ca. 200-300 EUR) installiert werden.

Das Haus verfügt über eine Elektro-Heizung und einen Kamin mit Einsatzkassette, sowie über ein doppeltes Split System für Heizung und Klimatisierung!

 

 

Energieklasse: D  - 220 kWh/(m²*a);

CO2 Klasse:  C - 12 Kg CO2 Ausstoß/(m²*a)

 

Kaufpreis EUR 300 000 fix  zuzügl. Courtage 5 % inkl. 19% MwSt

Weitere Informationen und Besichtigungsmöglichkeiten erfahren Sie unter der deutschen Rufnummer 07052 930384 oder unter Info@Immopointeurope.de per Email.

 

Das Kleingedruckte:

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immopointeurope Allgayer Immobilien / Schillerallee 6 / 75378 Bad Liebenzell / Tel.: 07052/930384 / Fax.: 07031/805654 / E-Mail: Info@Immopointeurope.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs                                                                                                                      

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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