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Hochwertige Villa in klarer Linienführung in Bestlage oberhalb der Bucht von Navarino.

* gesamt ca. 280 m2 Wohnflächen und ca 498 m2 Nutzflächen

* ca. 145 m2 verbundene Marmormosaikterrassen

* Pool mit Gegenstromanlage und Massagedüsen in Ying Yang Form

* Sauna

* Grundstück ca. 16500 m2 mit 360 Olivenbäumen und einem weiteren Bauplatz!

* herausragende Ausstattung

* bioökologische Materialien

* Baujahr 2000

 

Aufteilung:

Erdgeschoss - Wohnzimmer mit ca. 50 m2 mit offenem, schwarzen Granitkamin, Wintergarten mit ca.52 m2, Schlafzimmer, Badezimmer mit grosser Eckbadewanne, Dusche und WC, Sauna, Gäste WC, Hobbyraum, gut ausgestattete Markenküche, Doppelgarage und sep. Zugang

Im Untergeschoss sind zwei eigenständige, separate Apartments, die über eine breite Außentreppe erreichbar sind.

Apartment 1: mit ca. 52 m2 Wohnfläche, mit Wohnzimmern /Küche, Schlafzimmer, Dusche/WC

Apartment 2: mit ca. 32 m2 Wohnfläche, mit Wohn-/Schlafraum mit Küchenzeile, Dusche/WC

Im Untergeschoss ist noch ca. 200 m2 Raum, der noch für Wohnraum oder Hobby genutzt werden kann.

Das Dachgeschoss ist mit circa 100 m2 Wohnfläche zum Ausbau vorbereitet.

Sonstiges

* hochwertige Aluminium Schiebefenster

* Ölzentralheizung und Feststoffbrennkessel, für die Fußbodenheizung, den Warmwasserspeicher und den Pool.

* Solaranlage für das Warmwasser

* doppelschaliges Mauerwerk

* polierte Marmorböden im EG

* Raumhöhen von 2,70 m

* breite Zimmertüren

* Satellitenanlage für Astra und Hotbird

* Vier separate Telefonleitungen und DSL Anschluss.

* Eine neu Golfanlage, sämtliche Geschäfte, eine Schule, die Stadt Pilos ebenso wie wie das Dörfchen Koryfassio, sind in naher Umgebung und leicht zu erreichen!

 

EUR 660 000 zuzügl. 4,76% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.

 

Gerne zeigen wir Ihnen dieses aussergewöhnliche Anwesen!

Tel. 07052 930384 (++49 7052 930384)

Info@Immopointeurope.de

 

Welcome to the sunny Southwest-Greece!

 

Classic style high standard Villa suited in unobstructed panoramic view over the bay of Navarino and the whole Southwest Peleponnese.

* approx. 280 m2 living and 498 m2 usable space

* about 145 m2 connected mable terraces with mosaic

* Pool with stream and massage jets in YingYang design

* Sauna

* approx. 16500 m2 yard with about 360 olivetrees and a building site for another house.

* high standard

* build in 2000

 

Ground floor - living room (50 m2) with open fireplace in black granite, wintergarden (52 m2), bedroom, full bath with tub, shower and wc, sauna, 1/2 bath, hobby- or officeroom, well equipped build in kitchen, double garage.

Gardenfloor - 2 sep. appartments

Appartment 1: approx. 52 m2 living room with kitchen, bedroom, full bath

Appartment 2: approx. 32 m2 open living- bedroom with pantrykitchen and full bath.

Additional about 200 m2 room for hobby or iving!

Attic - about 100 m2 ready to complete as living space if needed

 

More?

* high quality insulated aluminium sliding windows

* 3 heating systems! oil central heating and additional wood heating systen and Solar for the hot water

* well insulated walls for a perfect climate

* polished marble floors in the ground floor

* 270 cm high ceilings and wide doors

* Astra and Hotbird Satelite dishes

* 4 telefone wires and DSL

* the new golf court, most shops, schools, the town Pilos, or the little village Koryfassio are near by and easy to reach.

 

EUR 660 000 + 4,76 % byers comission incl. 19% VAT

 

Get in touch:

Tel. ++49 7052 930384 or 0049 160 7988336

Info@Immopointeurope.de .

Das Kleingedruckte:

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immopointeurope Allgayer Immobilien / Schillerallee 6 / 75378 Bad Liebenzell / Tel.: 07052/930384 / Fax.: 07031/805654 / E-Mail: Info@Immopointeurope.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs                                                                                                                      

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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