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Mulino di Arzachena

Einer der romantischten Plätze im Norden Sardiniens!

Sehr schön am Ortsrand von Arzachena gelegen, den Fluss im Rücken, eine wunderbare Oase der Entspannung!

* 10 Minuten zum Strand

* 3 Minuten nach Arzachena

* Ca. 5000 m2 Land (für beide Häuser) und

* ca. 245 m2 Wohnflächen, berechnet inkl. 50% der Terrassen + die beiden Pergolen

Ein langgezogenes Haus entlang des Flusses Rio San Giovanni derzeit unterteilt in 3 Wohnungen, 2 davon 2 stöckig, liebevoll und äusserst individuell erstellt und ausgestattet, alle mit sehr privater Terrasse zum Fluss hin umgeben von einem

über ca. 5000 m2 grossen Gartengrundstück (für beide Häuser), nach vorn zur Strasse sehr gepflegt, nach hinten zum Fluss wildromantisch.

Das Haus eignet sich wunderbar zum Selbstbewohnen der grossen Einheit und zur Vermietung der beiden kleineren Wohnungen.

Lassen Sie sich begeistern, jede Kleinigkeit ist bezaubernd und das gesamte Anwesen ein Kunstwerk.

Es kann auch sehr leicht zu einer einzigen grossen Einheit verbunden werden.

Der Aussenbereich eine grosse überdachte Pergola ist als ein faszinierendes Freiluftwohnzimmer gestaltet - eine Lounge Area die ihresgleichen sucht und der wohl am entspannendste Platz im ganzen Norden der Insel ist.

Einige Fakten

Das Haupthaus mit den 3 Appartements

“Karen” ca. 50 m2 + Top ( ca. 20 )+ ca. 24 Terrasse

“Bamboo” ca. 50 m2 + Terrace ca. 30 m2

“Massimo” ca. 78 m2 + ca. 40 Terrasse

Energieklasse G 397,84 kWh/(m²a)

Baujahr 1936 - Umbau 1978 - fortlaufende Renovierungen

EUR 350000 + 4,76 Vermittlungsgebühr inkl. 19% Mehrwertsteuer

 

Das Nebenhaus mit

Appartement Vicky und das Laboratory können zusätzlich erworben werden damit haben Sie die Harmonie einer komplett geschlossenen Einheit, bestehend aus 2 Gebäuden und der fast umschlossenen Loungearea, schönen privaten Terrassen und eine tolle Pergola einen parkähnlichen Garten mit eigenem Flussuferstrand!

 

Das Nebenhaus mit “Vicky” mit ca 35 m2 und dem “Laboratory” ca. 50m2 + ca. 55 m2 Veranda

Energieklasse G 397,84 kWh/(m²a)

EUR 180000 + 4,76 Vermittlungsgebühr inkl. 19% Mehrwertsteuer

 

Komplettpreis für beide Gebäude und das Land 495000 EUR + 4,76 Provision inkl. 19% MwSt

Kontakt

Tel. 07052 930384 und 0160 7988336

Info@Immopointeurope.de

 

Mulino di Arzachena

One of the most romantic places in northern Sardinia!

Very nice location on the outskirts of Arzachena, the river in the back, a wonderful oasis of relaxation!

 

* 10 minutes to the beach

* 3 minutes after Arzachena

* Approximately 5000 m2 of land (for both houses) and

* Approximately 245 m2 living space  counted with 50% of the terraces + two pergolas

 

A long-drawn house along the river Rio San Giovanni is currently divided into 3 apartments, 2 of which 2 floors, loving and extremely individually created and equipped, all with very private terrace surrounded to the river by a

very well maintained over approximately 5000 m2 garden plot, forward to the street, wild romantic back to the river.

The house is wonderful for self-occupancy of the big unit and the rental of two smaller apartments.

Let yourself be inspired, every little thing is charming and the whole property is a work of art.

 

It can also be easily connected to a single large unit.

The outdoor area is a large covered pergola is designed as a fascinating open-air living room - a lounge area is second to none and the well is at most relaxing place in the whole north of the island.

 

Some Facts

The main house with 3 apartments

"Karen" about 50 m2 + Top (20) + about 24 Terrace

"Bamboo" about 50 m2 + Terrace 30 m2

"Massimo" approx 78 m2 + 40 terrace

Energy class G 397,84 kWh / (m²a)

EUR 350000 + 4.76 comission incl. 19% VAT

 

The 2nd. house with

Apartment Vicky and the Laboratory can be purchased separately so that you have the harmony of a completely sealed unit, consisting of 2 buildings and the almost enclosed lounge area, beautiful private terraces and a great pergola a park-like garden with a private riverside beach.

The building with "Vicky" approx. 35 m2  and "llaboratory" about 50m2 + 55 m2 porch

Energy class G 397,84 kWh / (m²a)

EUR 180000 + 4.76 comission  incl. 19% VAT

 

Total price for both buildings 495000 EUR + 4.76 comission incl. 19% VAT

 

Contact

Tel. 0049 7052 930384 and 0049160 7988336

Info@Immopointeurope.de

 

Das Appartement “Karen” ca. 48 m2

Kleines aber feines Apartment im Kolonial-Stil mit:
- einem Doppelzimmer mit Einzelbetten,
- Doppelzimmer mit Ehebett unter dem Dach,
- Wohnzimmer und eigene Terrasse, Bad mit Badewanne

Ideal für 4 Personen.

 

Appartement Massimo ca 78 m2

mit grossem Wohn-/Essbereich mit grosser Terrasse mit Blick auf den Fluss:
- ideal um so richtig zu entspannen!
- Ein Doppelzimmer mit Ehebett und eigenem Bad mit Wanne
- Ein Doppelzimmer mit Einzelbetten mit eigenem Bad und Dusche
- gut ausgestattete Küche.

Ideal für Familien oder befreundete Paare

 

Appartement Bamboo ca. 50 m2

Helles und zweckmässig - mit Bambusmöbeln - eingerichtetes Appartement

- ein Doppelzimmer mit Ehebett und Terrassentür,

- Wohnzimmer mit einem Schlafsofa; mit Terrassentür zu der Pergola,

- Terrasse mit Blick auf den Fluss

- Badezimmer und gut ausgestattete Küche

- Ideal für 2 bis 3 Personen

 

Appartement Vicky im 2. Gebäude ca. 35 m2

Kleines, romantisches Appartment, auf zwei Stockwerke aufgeteilt:

- Im oberen Stockwerk unter dem Dach ein Schlafzimmer mit Ehebett
- Bad mit Dusche im Obergeschoss
- Koch - und Essecke sowie Wohnzimmer im Erdgeschoss
- Veranda zum Innenhof.

Ideal für 2-3 Personen

 

Angrenzend an Appartement Vicky ist das “Laboratorium” ein ca. 50 m2 grosser Raum, der z.B.

* ein weiteres Appartement,

* ein Ladengeschäft

* ein grandioses Wohnzimmer

* ein Atelier und noch viel mehr werden kann.

 

und noch einige Bilder vom...

 

Das Kleingedruckte:

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