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Gartenmaisonette Wohnung auf der Parkinsel

* ca 116 m2 Wohnfläche und ca 17 m2 Nutzflächen

* 4 Zimmer

* schöner gepflegter ruhiger Garten

* 2 Terrassen

* schönes Badezimmer mit Wanne und Dusche

* grosse Doppelgarage mit Nebenraum und Zugang über den eigenen Garten zur Wohnung

* Kaminofen

* Einbauküche

 

Aufteilung

Im Erdgeschoss ist ein Wohn- Esszimmer mit 28 qm, ein Arbeits- oder Schlafzimmer, ca. 18 qm, eine Wohnküche mit ca. 13 qm, Diele und WC und Terrasse/Loggia ca. 16 qm, mit direkten Zugängen von Wohnzimmer und Küche.

Im Gartengeschoss sind 2 Schlafzimmer ca. 14 und 18 m2 mit Einbauschränken und das Badezimmer ca. 12 qm, sowie eine weitere Terrasse mit ca. 14 m2, mit Zugängen zu den Schlafzimmern,zum Garten hin gelegen.

Waschküche, Wirtschaftsraum, Heizungskeller

Im Gartengeschoss ist Fussbodenheizung, im EG Radiatoren.

Das Haus steht in einer ruhigen Wohnstraße auf der Parkinsel. Zum Stadtpark sind es 150 m, zur Straßenbahn 300 m, zum City 1 km, je 2 km zur FH Ludwigshafen und UNI Mannheim.

Es ist Kabel- und DSL -Anschluss vorhanden.

Nach dem vorliegenden Energieverbrauchsausweis liegt der aktuelle Energieverbrauch des 1936 erstellten, mit Öl beheizten Hauses bei  125,4 kWh/(m²*a).

Miete EUR 1080 + EUR 100 Garage + Nebenkosten EUR 260

Kaution 3 MM,

 

Vermietung zum April 2019, Besichtigungen ab Februar 2019, Vormerkungen gerne.

Das gesamte Haus kann auch gekauft werden.

Kontakt: 07052 930384 und 0160 7988336 oder info@immopointeurope.de

 

Ludwigshafen Parkisland

Garden Duplex apartment

* about 116 m2 livin and extra storage spaces

* 4 rooms (3 bedrooms)

* garden and

* 2 teraces

* huge garage for more than 2 cars

* fireplace and central heating

* build in kitchen

 

floor plan:

upper floor -  living  & dining roomabout 28 sqm, kitchen with 13 sqm, bedroom approx. 18 sqm, toilet, hallway, teraceabout 16 sqm.

garden floor - 2 bedrooms - bathroom with tub and shower, double sink, terace, garden and access to the garage, Laundry storage and room for the heating.

 

The house is in a quiet residential street on the Park Island. The city park is 150 m, 300 m to the tram, the City 1 km, 2 km to each FH Ludwigshafen and Mannheim UNI.
 

 There is cable and DSL connection available.

 

According to the present energy consumption  certificate, the energy consumption of the house which was build in 1936 and which is heated mainly with oil is 125,4 kWh/(m²*a).
 

Rent EUR 1080 + EUR 100 garage + utilities EUR 260

Deposit 3 MM,

 

Available April 2019 viewings from February 2019 onwards.
 

Get in touch: 07052 930384 and 0160 7988336 or info@immopointeurope.de

 

Das Kleingedruckte:

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