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Sehr schöne 2,5 Zimmer- Gartenwohnung in Herrenberg Gültstein in genialer Lage am Ortsrand

* Ca 67 m2 Wohnfläche und weitere Nutzflächen

* Terrasse und Garten mit ca. 40 m2

* moderne Einbauküche

* hochwertige, versiegelte Eichendielenböden in der Diese, den Wohn- und Essbereichen

* Baujahr 2008

* sehr gepflegtes Haus und gute kleine Hausgemeinschaft mit 6 Parteien

* Carport

* Kellerraum

* Fahradkeller und Box

* Waschküche

Energieangangen -  Der Ausweis wird gerade erstellt.

Aufteilung

Die im EG gelegene Wohnung wird durch die geräumige Diele betreten. Linker Hand liegen das Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, WC und der Möglichkeit zusätzlich eine Dusche einzubauen, rechter Hand geht es in den sehr großzügigen Wohnraum, der offen ist zum Essbereich und der Einbauküche. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum in der Wohnung.

Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die Terrasse und den Garten der sich um die Wohnung herum anschliest und derzeit als pflegeleichter Steingarten angelegt ist.

Besonders zu erwähnen ist der Weitblick aus den Fenstern und dem Garten wir befinden uns hier in einer Ortsrandlage mit Blick über Wiesen zu den Sportstätten und einem nahen Reiterhof.

In knapp 5 Minuten erreichen sie die Ammertalbahn zu Fuß mit Anschluss nach Tübingen und Herrenberg, von Herrenberg haben Sie S Bahn- Anschluss nach Stuttgart. Wer es mag wandert in knapp 20 Minuten den idyllischen Weg entlang der Ammer ins Zentrum von Herrenberg.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort, so z.B. Banken, Post, Metzger, ein sehr guter Bio-Bäcker, Fitness, Kindergarten und Grundschule, etc.

Die Autobahn A 81 erreichen Sie in 2-3 Minuten.

 

Kaufpreis 230000 EUR zuzügl. 4,76 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.

 

Besichtigungen (mögl. Samstags) und weitere Informationen gerne unter

Tel. 07052 930384 und 0160 7988336

Info@Immopointeurope.de

Very nice 2.5 room garden apartment in Herrenberg Gültstein in a brilliant location on the outskirts

 

* Approx. 67 m2 of living space and additional storage spaces

* Terrace and garden with about 40 m2

* Modern build in kitchen

* high quality oak flooring in the living areas

* Year of construction 2008

* Very well maintained house and good small house community with 6 parties

* Carport

* Cellar room

* Bicycle cellar and box

* Laundry room

- The energy certificate is being created.

Floor plan

The ground floor apartment opens from the spacious hallway. On the left hand side are the bedroom and the bathroom with bathtub, washbasin, WC and the possibility to add a shower. On the right hand is the very spacious living room which is open to the dining area and the build in kitchen. Additionally there is a storage room in the apartment.

From the living room you enter the terrace and the garden, which is connected to the apartment and is currently designed as a carefree stone style.

Particularly worth to mentioning is the wide view from the windows and the garden - we are here in a local edge position with a view over meadows to the sports facilities and a nearby horse farm.

In just under 5 minutes you reach the Ammertalbahn (city train) by foot with connection to Tübingen and Herrenberg, from Herrenberg the S - Bahn connects Stuttgart. Whoever likes to walk in 20 minutes the idyllic way along the river Ammer to the center of Herrenberg.

All facilities of the actual needs are in place, e.g. Banks, post office, butcher, a very good Bio bakery, fitness center, kindergarten and primary school, etc.

The A81 motorway can be reached in 2-3 minutes.

Purchase price 230000 EUR excl. 4,76% buyer's commission incl. 19% VAT

Visits (possible saturdays) and further information gladly under

07052 930384 and 0160 7988336

Info@Immopointeurope.de

 

 

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Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immopointeurope Allgayer Immobilien / Schillerallee 6 / 75378 Bad Liebenzell / Tel.: 07052/930384 / Fax.: 07031/805654 / E-Mail: Info@Immopointeurope.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs                                                                                                                      

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