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Wunderschönes Studiohaus in Gerlingen

Das Reiheneckhaus ist in sehr ruhiger Lage Nahe dem Naturschutzgebiet und nur 300 Meter vom Wald entfernt.

* ca 170 m² Wohnfläche

* ca. 50 m² Nutzflächen

* ca. 258 m² Grundstück

* 5 Zimmer (3 Schlafzimmer)

* Tiefgaragenplatz und Außenstellplatz

* schön angelegter Garten mit Gartenteich

* uneinsehbare Südterrasse

* verglaste Pergola

* offener Kamin

* Gas Zentralheizung

* Fußbodenheizung im EG und OG

* Energieangaben - Verbrauchsausweis, 107.57 KwH/(m2xa), Klasse D, Gas, Baujahr 1984

Aufteilung

EG - Offener Wohn-Ess- und Küchenbereich mit bis zu 3,60 Metern Raumhöhe zum teil vollverglast, Kaminzimmer mit offenem Kamin!
Schlafzimmer, Ankleideraum und Badezimmer sowie sep. Gäste WC.

OG - 2 Schlafzimmer, Badezimmer und uneinsehbare Loggia

UG - beheizter Hobbyraum mit Tageslicht,  Waschküche, Abstellraum, Voratsraum

EUR 2380 + 140 für die Garage und den Stellplatz + EUR 150 Nebenkostenvorauszahlung

Kaution 3 MM

Kontakt

Tel. 07052930384 und 0160 7988336

Info@Immopointeurope.de

 

Beautiful studio house in Gerlingen

The terraced house is in a very quiet location near the nature reserve and only 300 meters from the forest.

* about 170 m² living space and

* approx. 50 m² usable area

* approx. 258 m² of land

* 5 rooms (3 bedrooms)

* Underground parking and outside parking space

* beautifully landscaped garden with garden pond

* secluded south facing terrace

* glazed pergola

* open fireplace

* Gas ​​central heating

* Underfloor heating in the ground floor and first floor

* Energy information - the energy pass is available for inspection

Floor plan

1st. floor - Open living-dining and kitchen area with up to 3.60 meters ceiling height partly fully glazed, fireplace room with open fireplace!

Masterbedroom, dressing room and bathroom as well as separate guest toilet.

2nd. floor - 2 bedrooms, bathroom and secluded loggia

basement - hobby room (guestroom) heated with window, laundry, storage rooms

EUR 2380 + 140 for the garage and the parking space + EUR 150 extra charges

Deposit 2 x cold rent

 

Contact

Tel. 07052930384 and 0160 7988336

Info@Immopointeurope.de

Distances

Patch 15 km – 15 minutes

Panzerkaserne  Böblingen 22 km - 22 minutes

Kelley Barracks 24 km – 20 minutes

School bus zone

 

Das Kleingedruckte:

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Widerrufsbelehrung für Verbraucher                                                                                                    

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immopointeurope Allgayer Immobilien / Schillerallee 6 / 75378 Bad Liebenzell / Tel.: 07052/930384 / Fax.: 07031/805654 / E-Mail: Info@Immopointeurope.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs                                                                                                                      

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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