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Sehr grosses Haus mit Einliegerwohnung auf der Gerlinger Höhe mit herrlicher Aussicht!

* Ca. 310 m² Wohnfläche und ca. 40 m² Nutzflächen

* Ca. 1000 m² Grundstück

* 8 Zimmer

* 2 Bäder

* Einbauküche

* Terrassen Balkone und Garten

* 2 Garagen

* sehr schönes Hanggrundstück mit grandiosem Blick in ruhiger Nachbarschaft

* Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor

* das Haus ist kurzfristig beziehbar.

 

Aufteilung

EG - Sehr grosszügiger Eingangsbereich/Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, WC, Balkon mit Gartenzugang

OG - Kaminzimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, sep. WC, sehr grosser Südbalkon

Gartengeschoss - Einliegerwohnung mit 2 Schlafzimmern und Küche, Gartenzugang, Abstellräume, Waschküche.

 

EUR 3100 ( 2500 Haus+ 600 Einliegerwohnung) + ca. 150 EUR Nebenkosten + Öl Strom und Internet nach Verbrauch

Kaution EUR 6200

 

Informationen und Besichtigungen

Tel. 07052 930384 und 0160 7988336

Info@Immopointeurope.de

Very large house with granny flat close to the US bases on the Gerlinger height with a wonderful view!

* Approx. 310 m² of living space and approx. 40 m² of usable space

* Approx. 1000 m² plot

* 8 rooms (up to 6 bedrooms)

* 2 bathrooms

* build in kitchen with all appliances

* Terraces, balconies and garden

* 2 garages

* very beautiful hillside property with a magnificent view in a quiet neighborhood

* Energy pass is requested and is available for inspection

* the house is available at short notice but needs some touch up first.

floor plan

Ground floor - Very spacious entrance / hall, living room, dining room, kitchen, toilet, balcony with garden access

2nd. floor - fireplace room, 3 bedrooms, bathroom, separate WC, very large south-facing balcony

Garden level - apartment with 2 bedrooms and kitchen, garden access, storage rooms, laundry room.

EUR 3100 (2500 house + 600 granny flat) + approx. 150 EUR additional costs + oil, electricity and internet according to consumption (oil approx. 210, electricity approx. 100, internet about 30 EUR/month)

Deposit EUR 6200

Information and visits

Tel. 07052 930384 and 0160 7988336

Info@Immopointeurope.d

Distances

Patch Barracks 11 km 10 minutes

Panzerkaserne 28 km - 16 minutes

Kelley Barracks 15 km  - 18 minutes

 

 

 

 

 

Das Kleingedruckte:

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Widerrufsbelehrung für Verbraucher                                                                                                    

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immopointeurope Allgayer Immobilien / Schillerallee 6 / 75378 Bad Liebenzell / Tel.: 07052/930384 / Fax.: 07031/805654 / E-Mail: Info@Immopointeurope.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs                                                                                                                      

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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