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Llucmajor Finca IV

Eine schöne Finca mit Haupt- und Gästehaus auf ca. 3550 m2 Grundstück

 

Haupthaus mit ca. 180 m2 Wohnflächen mit

** 2 Wohnzimmern, eines davon mit offenem Kamin eines mit Kaminkasette

** grosser Einbauküche mit Essbereich und Pantryraum

** 2 Doppelschlafzimmer und

** 1 Einzelzimmer

** 2 Bäder

** 3 Terrassen, eine mit Markise ein idealer Sommerwohnbereich offen zum Garten und zum

** Schwimmbecken das mit Pooltechnik ausgestattet, aber nicht versenkt und über eine Holztreppe zu begehen ist.

** etliche Abstellflächen im Dachboden

** Gaszentralheizung

** Garage

 

Gästehaus mit ca. 65 m2 Wohnflächen

** Wohnzimmer,

** 1,5 Schlafzimmer

** Einbau- Wohnküche mit

** Terrasse in den Garten

** Duschbad

** Abstellräume

**Garage, Gas Zentralheizung

 

Besonders zu erwähnen!

In der gesamten Villa haben Sie viel Licht, aus jedem Raum können Sie in den fast uneinsehbarem Garten mit schönem Baumbestand mit z.B. Zitronen- und Mandelbäumen.

Das gesamte Anwesen ist frisch renoviert, trocken! und sehr gepflegt.

Wasser, Strom, Telefon und Internet sind vorhanden!

Nach dem vorliegenden Energiebedarfsausweises  liegt der aktuelle Energiebedarf des 1960/79 erstellten, mit Gas  beheizten Hauses bei 232,53 kWh/(m2xa).

Für die Richtigkeit dieser von den Eigentümern gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr bzw. Haftung.

Kaufpreis EUR 595000 zuzügl. 4,76% Käuferprovision

Weitere Informationen und Besichtigungen gerne jederzeit unter

Tel. 07052 930384 oder 0160 7988336

und

Info@Immopointeurope.de

Llucmajor Finca IV

A nice Finca with mansion house and guest house on about 3550 m2 big nice terrain.

Main house with approx. 180 m² of living spaces with

** To 2 living rooms, one of it with open chimney

** big build in kitchen with dining area and pantry

** 2 double bedrooms and

** 1 single room

** 2 baths

** 3 terraces, one with awning an ideal summer living area openl to the garden and to the

** Swimming pool equipped with pool technology but not sunk into the gound accessible via wooden stairs

** several large storage spaces in the attic as well as on the ground level

** Gas central heating

** 2 Garages

 

uest house with approx. 65 m² of living spaces
** living room,

** 1.5 bedrooms

** build in kitchen open to the dining area

** Terrace to the garden

** bath with shower

** Storeage rooms, garage, gas central heating

To be mentioned!
In the whole villa you have a lot of light, from every room you are able to look in the almost unobservable garden with nice stock of trees with e.g. lemon trees and almond trees.

The whole property is freshly renovated & dry! and very well maintained.
water, electricity, telephone and internet connected


Energie performance 232,53 kWh/(m²xa), gas heated, build in 1960/79 - no liability on these dates given by the seller.


Purchase price 595,000 EUR plus 4,76% of buyer's commission inkl. 19 % VAT

Get in contact:

Tel. ++49 7052 930384 or ++49 160 7988336
and
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Das Kleingedruckte:

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Folgen des Widerrufs                                                                                                                      

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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