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Verkauf auf Anfrage

 

4 Familienhaus - ideal für mehrere Generationen!

Gesamtwohnfläche ca. 300 m2 und weit über 100 m2 Nutzflächen

Grundstück mit ca. 1320 m2 mit schönen Terrassen

4 Garagen mit Stellplätzen davor,

Derzeit ist das Haus in 3 - 3 Zimmerwohnungen und eine 2,5 Zimmerwohnung aufgeteilt, die alle liebevoll renoviert sind, zumeist neue Bäder und schöne Einbauküchen haben.

In den Kellerräumen, welche ebenerdig in den Garten übergehen, haben Sie ausreichend Abstellflächen und oder Ausbaureserven und eine Waschküche.

Das DG ist noch unausgebaut und bietet weitere Möglichkeiten.

Das 1955 erbaute Haus ist im Untergeschoss mit herrlichem Buntsandstein gebaut worden und wurde fortlaufend renoviert.

Geheizt wird mit Strom und in 2 Wohnungen mit Holzkachelöfen, bzw. Schwedenofen die eine wunderbare, gemütliche Wärme ausstrahlen, unterstützt teilweise durch Nachtspeicheröfen. Die Leitungen wurden weitgehend vor ca. 10 Jahren erneuert.

Nach dem vorliegenden Energiebedarfsausweis liegt der aktuelle Endenergiebedarf des 1956 erstellten, mit Holz/Strom beheizten Gebäudes bei 183,6 kWh/(m2xa), der Primärenergiebedarf bei 394,7 kWh(m2xa). Die Co2 Emissionen lieben bei 103,1 kg/(m2xa)

Für die Richtigkeit dieser von den Eigentümern gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr bzw. Haftung.

Das oberhalb der Bundesstrasse in Zone 60 gegenüber der Nagold gelegene Haus ist fast in Alleinlage.

Wann kommen Sie zur Besichtigung?

Kaufpreis EUR 220 000 Festpreis zuzügl. 4,76% Käuferprovision inkl. 19% MwSt.

Tel. 07052 930384

Email Info@Immopointeurope.de

 

 

 

Wohnung 1

Wohnung 2

Wohnung 3

Wohnung 4

 

 

Das Kleingedruckte:

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Widerrufsbelehrung für Verbraucher                                                                                                    

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Immopointeurope Allgayer Immobilien / Schillerallee 6 / 75378 Bad Liebenzell / Tel.: 07052/930384 / Fax.: 07031/805654 / E-Mail: Info@Immopointeurope.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs                                                                                                                      

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

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