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4 Familienhaus in Plankstadt

* ca. 304 m² aufgeteilt in 4 Wohneinheiten

* ca. 808 m² Grundstück mit sehr schönem Garten und Gartenhaus

* 3 Garagen

* 3 Wohnungen sind derzeit vermietet, 1 Wohnung im Hochparterre ist frei und sollte renoviert werden.

Aufteilung

Gartengeschoss - 2 Zimmerwohnung mit Kochnische, Flur, WC und schöner Veranda (vermietet 450/210), ca. 52,81 m²

Erdgeschoss/Hochparterre - 3 Zimmerwohnung mit Küche, Bad, sep. WC, Flur und 2 Balkonen - derzeit leer, (716 warm inkl. Garage) ca. 96,84 m²

Obergeschoss - 3 Zimmerwohnung mit Küche, Bad, sep. WC, Flur und 2 Balkonen (vermietet EUR 536/143) ca. 96,84 m

Dachgeschoss - 2 Zimmerwohnung, Küche, Diele, Bad, Abstellraum und Dachterrasse, (vermietet 330/220), ca. 78,48 m²

 

Renovierungen:

* 1991 neue Fenster

* 1993 Dachgeschossausbau mit großen Gauben und Terrasse/Loggia

* 2007 Balkonsanierungen

* 2009 Badsanierung 1. OG

* 2013 Treppenhausrenovierung

* 2018 neuer Heizungsbrenner

 

Energieangaben: Verbrauchsausweis, Öl, Baujahr 1965/1990, 158 kWh(/m²xa) = Klasse E

 

Kaufpreis EUR 780000 zuzügl. 4,76% Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Kontakt 07052 930384 und 0160 7988336

Info@Immopointeurope.de

4 family house in Plankstadt

* approx. 304 m² divided into 4 residential units

* approx. 808 m² of land with a very nice garden and garden shed

* 3 garages

* 3 apartments are currently rented, 1 apartment on the mezzanine is free and should be renovated.

 

floor plan:

Garden level - 2 room apartment with kitchenette, hall, toilet and beautiful veranda (rented 450/210), about 52.81 m²

Ground floor / raised ground floor - 3 room apartment with kitchen, bath, sep. WC, hallway and 2 balconies - currently empty, (716 warm incl. Garage) approx. 96.84 m²

First floor - 3 room apartment with kitchen, bath, sep. WC, hall and 2 balconies - (rented out 536/143) approx. 96.84 m

Attic - 2 room apartment, kitchen, hallway, bathroom, storeroom and roof terrace, (rented 330/220), approx. 78.48 m²

 

renovations:

* 1991 new windows

* 1993 attic floor with large dormers and terrace / loggia

* 2007 balcony renovations

* 2009 Badsanierung 1st floor

* 2013 Staircase renovation

* 2018 new heating burner

Energy specifications: Consumption certificate, oil, year of construction 1965/1990, 158 kWh (/ m²xa) = class E

Purchase price EUR 780000 plus. 4.76% buyer's commission incl. 19% VAT

Contact 07052 930384 and 0160 7988336

Info@Immopointeurope.de

 

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Folgen des Widerrufs                                                                                                                      

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